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彩票店店铺拆除合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于【省/市/区（县）】【具体街道门牌号】的彩票店店铺（以下简称“该店铺”），现需对该店铺进行拆除工作，乙方具备相应拆除资质与能力。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条拆除工程范围及内容

1.1拆除范围为该彩票店店铺的全部建筑结构及附属设施，具体包括但不限于店铺主体的墙体、屋顶、门窗、室内装修装饰（如吊顶、墙面装饰、地面铺设材料等）、店内固定安装的电气线路、照明灯具、空调设备、通风系统以及与店铺相关的其他附属设施。

1.2乙方负责拆除范围内所有拆除物的拆除作业，并将拆除产生的建筑垃圾全部清理出施工现场，运输至政府指定的合法垃圾消纳场地进行妥善处置。拆除后的场地应达到平整、无残留拆除物及垃圾堆积的状态，符合相关环保及场地交付标准。

第二条拆除工程期限

2.1本拆除工程自【开工日期】起正式开工，至【竣工日期】完成全部拆除及场地清理工作，合同工期总日历天数为【X】天。

2.2若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）或甲方原因（如未能及时提供拆除所需资料、未完成相关审批手续等）导致拆除工作无法按计划推进，乙方应在不可抗力事件结束或甲方解决相关问题后的合理时间内恢复拆除工作，拆除期限相应顺延。乙方应及时通知甲方顺延原因及预计恢复施工时间，并提供相关证明文件。

第三条拆除工程费用及支付方式

3.1双方商定，本拆除工程总费用为人民币【X】元（大写：【X】元整）。此费用为固定总价，涵盖乙方完成本合同约定拆除范围内的所有拆除工作、建筑垃圾清运及场地清理费用，除本合同约定的调整情形外，不再进行费用调整。

3.2支付方式如下：

（1）合同签订后的【X】个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程总费用的【X】%作为预付款，即人民币【X】元（大写：【X】元整），用于乙方开展拆除前期准备工作。

（2）拆除工作完成至【X】%，经甲方现场初步检查确认进度符合要求后，【X】个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程总费用的【X】%，即人民币【X】元（大写：【X】元整）。

（3）全部拆除工作完成且场地清理符合合同约定标准，经甲方及相关政府部门（如有）验收合格后的【X】个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币【X】元（大写：【X】元整）。

3.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。因乙方发票问题导致付款延误的，责任由乙方承担。

第四条甲乙双方的权利与义务

甲方权利与义务

4.1有权对乙方的拆除工作全过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，并要求乙方按照合同约定的标准和要求进行拆除作业。

4.2负责向乙方提供拆除店铺的相关资料，包括但不限于店铺建筑图纸、产权证明等必要文件，确保拆除工作顺利开展。

4.3按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。

4.4协助乙方办理拆除工作过程中可能涉及的相关审批手续（如城市管理部门的拆除许可等），因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.5在拆除工作开始前，负责清理拆除范围内与拆除工作无关的物品、障碍物，迁移或保护拆除范围内及周边与拆除工作无关的设施设备等，并承担相应费用。

乙方权利与义务

4.6有权要求甲方按照本合同约定支付拆除工程费用，并在甲方未按时支付时，依据合同约定暂停拆除工作并要求甲方承担违约责任。

4.7负责组织具备相应资质和丰富经验的专业施工队伍进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序、高效推进。施工人员应严格遵守国家法律法规及甲方施工现场的各项规章制度，如因乙方原因导致发生安全事故或违法行为，乙方应承担全部法律责任及由此造成的一切损失。

4.8按照国家相关安全规范和操作规程制定详细的拆除施工方案，并在拆除工作开始前提前报甲方备案。在拆除过程中，采取必要且充分的安全防护措施，设置明显的警示标志，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。如因乙方安全措施不到位导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责