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2025年住房抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押权人）：[名称]

位置：[位置]

电话：[联系电话]

乙方（抵押人）：[名称]

位置：[位置]

电话：[联系电话]

鉴于乙方因购房需要向甲方借款，为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方将其住房抵押给甲方以担保债务履行的相关事宜，达成如下协议：

一、抵押物描述

乙方提供位于[房产位置]的房产作为抵押物。该房产产权清晰，无任何权属纠纷。抵押物详细情况如下：

1.房产位置：[详细位置]

2.房产面积：[面积]平方米

3.产权证明文件：[相关产权证明文件信息]

二、借款详情

1.借款金额：人民币[借款金额]元。

2.借款期限：[借款期限]，自本合同签订之日起计算。

3.借款利率：[借款利率]。

4.还款方式：[还款方式说明]。

三、抵押条款

1.乙方将上述房产的产权证书交由甲方保管，并办理抵押登记手续。

2.在债务未清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

3.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、双方义务与权利

1.甲方应按约定期限提供借款。

2.乙方应按时足额偿还借款本息。

3.乙方应保证抵押物的价值不因其自身原因而减少，若价值减少，乙方应及时恢复其价值或提供其他担保。

4.甲方有权监督借款使用情况，乙方应提供与借款有关的文件及信息。

五、违约责任

1.若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前清偿全部借款并要求支付违约金。

2.若因乙方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方应承担违约责任。

3.其他因一方违约而导致的责任，违约方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（抵押人）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同仅为参考模板，具体内容、条款等需根据实际情况和法律法规进行调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

联系方式：__________________________

位置：___________________________________

乙方（抵押人）：_____________________

联系方式：__________________________

位置：___________________________________

鉴于乙方因购房需求，向甲方借款并自愿将其所购房产作为抵押物，为明确双方权益，达成以下条款：

一、抵押物描述及抵押价值

乙方将位于________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。该房屋产权明晰，无争议。抵押物价值经双方评估为人民币______元。

二、借款金额与用途

甲方同意向乙方提供人民币______元的借款，用于乙方支付购房款及相关费用。乙方承诺将借款用于指定用途，不得挪作他用。

三、借款期限与利率

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

四、还款方式

乙方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：_________________________。

五、抵押登记与保管

本合同签订后，双方应及时办理抵押物登记手续。抵押物的相关权利证书及文件由甲方保管。

六、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期还款并收取利息。

2.乙方应按时还款并支付利息，保证抵押物的安全并承担维护费用。

3.乙方在还清全部借款前，不得擅自处置抵押物。

4.甲方在乙方未能按期还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、违约责任

如乙方未能按期还款或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债