申请房子贷款合同协议.docx

申请房子贷款合同协议

?甲方（贷款人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（借款人）：

姓名：______________________

性别：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有购买房产的资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方申请房子贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于购买位于[房产地址]的房产（以下简称该房产），不得挪作他用。

二、贷款期限

1.贷款期限：自贷款发放之日起[X]年，即从[起始日期]至[结束日期]。

2.贷款期限的延长或缩短：若乙方需要延长或缩短贷款期限，应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。甲方有权根据实际情况及相关政策法规要求，决定是否同意乙方的申请及调整后的贷款期限。如甲方同意延长或缩短贷款期限，双方应另行签订补充协议，明确变更后的贷款期限及相关权利义务。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为[年利率%]。该利率为固定利率，在贷款期限内保持不变。如遇国家调整利率政策，本合同约定的贷款利率不受影响，仍按照本合同约定执行。

2.还款方式：乙方应按照以下第[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]种方式偿还贷款本息：

等额本息还款法：乙方每月应偿还的贷款本息金额固定，计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数1]。其中，月利率=年利率÷12，还款月数为贷款期限的总月数。

等额本金还款法：乙方每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少逐月递减，计算公式为：每月还款额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。

3.还款时间及方式：乙方应在每月的[具体还款日期]前，将当月应偿还的贷款本息足额存入其在甲方指定的还款账户内。甲方有权在约定的还款日期从该账户中直接扣收贷款本息。如乙方未能按时足额还款，甲方有权按照本合同约定计收逾期利息及相关费用。

四、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。

有权了解乙方的贷款使用情况及财务状况，乙方应如实向甲方提供相关信息和资料。

在乙方未按照本合同约定履行还款义务或出现其他违约情形时，有权采取以下措施：

要求乙方限期纠正违约行为，并支付违约金；

停止发放尚未发放的贷款；

提前收回已发放的贷款本息；

依法处分乙方提供的抵押物或要求保证人承担保证责任；

采取法律允许的其他措施维护自身合法权益。

2.义务

按照本合同约定及时足额向乙方发放贷款。

对乙方提供的个人信息及贷款相关资料予以保密，但法律法规另有规定或司法机关依法要求提供的除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定取得贷款。

在符合甲方规定的条件下，有权申请提前还款，但应提前[X]个工作日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。提前还款应按照甲方规定支付一定的提前还款补偿金，具体金额按照提前还款时剩余本金的[X%]计算，但双方另有约定的除外。

2.义务

如实向甲方提供与贷款申请有关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。如乙方提供虚假资料，甲方有权解除本合同，提前收回已发放的贷款本息，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

按照本合同约定的用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。乙方应接受甲方对贷款使用情况的监督检查，如甲方发现乙方未按照约定用途使用贷款，有权要求乙方限期纠正，并按照未使用贷款金额的[X%]收取违约金。如乙方逾期未纠正，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

按照本合同约定按时足额偿还贷款本息。乙方应在还款日前确保还款账户内有足够的资金用于偿还贷款本息，如因乙方原因导致还款账户余额不足或账户冻结等情况，致使甲方无法按时扣收贷款本息，乙方应承担逾期还款的违约责任。

在贷款期限内，乙方的联系方式、居住地址、工作单位等重要信息发生变更时，应提前[X]个工作日书面通知