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厂房设备转让协议

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房及相关设备（以下简称“转让标的”），且有意将其转让给乙方，乙方同意受让该转让标的。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的详情

（一）厂房

1.位置与面积：厂房坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该厂房土地性质为[土地性质，如工业用地]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。厂房的相关产权证书编号为[具体证书编号]，甲方保证对该厂房拥有合法的处置权，且该厂房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响转让的情形。

2.厂房结构与配套设施：厂房为[钢结构/砖混结构等]，内部布局合理，具备完善的照明、通风系统。同时，厂房配套有[列举配套设施，如办公区域、宿舍、食堂等，详细说明其面积及设施状况]。厂房周边交通便利，临近[主要交通干道名称]，距离[最近的物流中心/港口/火车站等的距离及交通时长]。

（二）设备

1.设备清单：甲方转让给乙方的设备包括但不限于以下内容（详细列出设备名称、型号、数量、购置时间、生产厂家、设备现状等信息）：

[设备1名称]：型号为[设备1型号]，数量[X]台，购置时间为[具体日期]，生产厂家为[厂家名称]，目前设备运行状况良好，可正常使用。设备主要用于[设备用途说明]。

[设备2名称]：……

……

2.设备质量与维护：甲方保证所转让的设备在交付时能够正常运行，不存在重大质量问题。对于设备在正常使用过程中出现的质量问题，甲方应根据设备的保修条款协助乙方向设备生产厂家主张权益（若设备仍在保修期内）。同时，甲方应向乙方提供设备的维护手册、操作说明书以及过往的维护记录等相关资料，以便乙方后续对设备进行维护和管理。

二、转让价格及支付方式

（一）转让价格

经双方协商一致，本次厂房及设备的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为包含厂房、设备以及与厂房设备相关的附属设施、资料等一切转让所需费用的总价，除此之外，乙方无需向甲方支付其他任何费用（双方另有约定的除外）。

（二）支付方式

1.定金支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在双方完成转让标的的交接且乙方确认无误后，自动转为转让价款的一部分。若乙方在协议履行过程中违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.首付款支付：在甲方完成本协议约定的厂房及设备的清理、腾空等交付准备工作，并经乙方现场查验合格后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.尾款支付：在双方完成厂房及设备的产权变更登记（如有）以及实际交付手续后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（三）账户信息

甲方指定以下银行账户作为接收转让价款的账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应按照本协议约定的支付时间和金额，将款项足额支付至甲方指定的上述账户。若因乙方原因导致款项支付错误或延迟，由此产生的一切责任和后果由乙方承担。

三、交付时间及方式

（一）交付时间

甲方应在收到乙方支付的首付款后的[X]个工作日内，完成厂房及设备的交付工作，将转让标的实际移交给乙方占有和使用。具体的交付日期以双方书面确认的交接单为准。

（二）交付方式

1.现场交付：双方应在厂房所在地进行现场交付。交付时，甲方应向乙方提供厂房的钥匙、设备的操作钥匙以及相关的产权证书（如有）、资料等。同时，甲方应协助乙方对厂房及设备进行现场查验，确保厂房及设备的现状与本协议约定的转让标的详情一致。

2.产权变更登记（如有）：对于需要办理产权变更登记手续的厂房及设备（如土地使用权证、房屋所有权证等），甲方应在双方完成现场交付后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理相关的产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所产生的一切税费及相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担（法律法规没有明确规定的，由双方协商确定分担方式）。在产权变更登记手续办理完成之前，甲方