000667_2010_#CSR_名流置业_2010年度社会责任报告_2011-04-18.pdfVIP

名流置业集团股份有限公司

2010年度社会责任报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

报告说明

本报告是名流置业集团股份有限公司（以下简称“名流置业”、“公司”）

根据《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司社会责任指引》的有

关规定以及深圳证券交易所《关于做好上市公司2010年度报告工作的通知》的具

体要求，结合公司在2010年度履行社会责任方面所做的实际工作编制完成，是公

司在从事经营活动中，对国家和社会的全面发展、自然环境和资源，对公司股东、

债权人、职工、客户、消费者、供应商、社区等利益相关者积极承担相应社会责

任情况的客观反映。本报告主要集中回顾了公司2010年度在从事经营管理活动

中，对上述利益相关者所做的工作、存在的差距及拟采取的改进措施和公司未来

在上述方面的计划。本报告所披露名流置业在履行社会责任方面的重要信息，是

公司落实国家科学发展观、推动经济社会可持续发展、积极构建和谐社会的真实

体现。

第一章前言

（一）公司概况

名流置业原名云南华一投资集团股份有限公司，1989年经云南省经济体制改

革委员会批准成立。2002年7月公司实施重大资产重组，公司主营业务由商贸行

业转为房地产业，拥有国家一级房地产开发资质。

公司立足于普通商品房的开发建设，不断推出适合普通商品房消费者偏好的

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住宅产品。同时，公司适度开拓酒店式公寓、低密度住宅、商业等多元化产品，

以满足不同层次消费者的需求。在2007年制定战略规划时，公司明确坚持项目开

发短、中、长期相结合的可持续发展；实施规范化、精细化的管理提升；注重精

品化、多样化的产品品牌建设及产业链整合的战略。

重组后，在全体职工的共同努力下，公司资产规模、股本规模、市值规模和

业务规模都得到较快增长，截至2010年12月31日，公司资产总额为96亿元，净资

产为51亿元，总股本255,960万股，市值77亿元。公司的开发项目分布在北京、

武汉、西安、惠州、沈阳、重庆、合肥、芜湖等多个城市，形成了全国化的战略

布局。

2008年至2010年公司股票连续三年入选深证100指数和沪深300指数，公司在

证券市场影响力也与日俱增。

（二）企业社会责任综述

2010年，是名流置业对企业社会责任进一步深化认识的一年。公司认识到,

投资者会选择有发展潜力、公众形象好的公司作为投资对象，履行企业社会责任

的水平则直接关系到企业的发展潜力与公司形象。这标志着公司在企业社会责任

理念方面的一次提升,履行企业社会责任不再是对社会事件被动的反应,而是被

纳为公司经营发展的根本战略的一部分。

在社会责任的具体履行方面,公司在追求经济效益、保护股东和债权人利益

的同时，持续关注职工权益,并在2010年中旬为全体职工上调了薪酬水平；在

原有的人员基础上加大了招聘力度,尤其是校园招聘的力度,缓解了全社会的就

业压力；启动“品牌建设·质量年”活动，着力提升工程质量，加强售后维修服

务；于2010年6月成立武汉名流幸福物业服务有限公司，全面提升物业的服务

质量和管理水平；进一步规范招标管理流程，加大对商业贿赂的处罚力度。与此

同时，公司还针对房地产产业特点，在各地项目建设中大力推进环境保护、资源

节约与循环利用，使公司“建筑品位生活”的产品开发理念得到更加有力的弘扬。

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2010，名流置业已将社会责任渗透到企业发展战略之中，确保企业社会责任

的理念和战略落到实处。

第二章投资者和债权人权益保护

公司一直秉持“公平、公正、公开”的原则平等对待所有投资者，严格按照

《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律法规规定，不断完善公

司治理结构，形成一整套相互制衡、行之有效的内部管理和控制制度体系，提升

公司治理水平，保障所有股东以及债权人的权益。2010年，以“上市公司专项

治理活动”为契机，持续深入开展公司治理工作，提升公司治理水平，提高公司

管控质量，切实保障全体股东和债权人的合法权益。

（一）充分保障公司股东权益

为充分保障公司