民房建筑合同新8篇.docx

民房建筑合同新8篇

篇1

甲方（房屋业主）：_________________

联系电话：_________________

位置：_________________

乙方（承建施工方）：_________________

注册号：_________________

联系电话：_________________

位置：_________________

鉴于甲方有意委托乙方进行民房建筑工程的建设，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________________民房建筑工程。

2.工程地点：_________________。

3.工程内容：包括房屋的主体结构、装修、水电安装等。

4.工程规模：建筑面积______平方米。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。如遇不可抗力因素导致无法按时完成，需经甲方同意后顺延工期。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：人民币______元（大写：______元整）。具体造价明细附后。

2.付款方式：

本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

工程进度达到______%时，甲方支付乙方工程总造价的______%。

工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

工程质保金为总造价的______%，自竣工之日起满一年后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的建筑规范及设计要求组织施工，确保工程质量符合约定。

2.甲方有权对工程进度和工程质量进行检查，乙方应配合并提供必要的资料。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后方视为工程完成。

五、材料设备供应

1.建筑材料、设备由______方负责提供，其质量应符合相关标准和设计要求。

2.乙方在施工中若发现材料设备不符合要求，应立即通知甲方，并采取相应的措施。由此产生的费用由甲方承担。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家和地方的相关规定承担保修责任。保修期限为______年，自竣工之日起计算。保修期间发生的费用由乙方承担。

七、违约责任

1.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若因乙方原因未按合同约定完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

民房建筑合同协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商就民房建筑工程的建设事宜达成如下协议：一、工程概况二、工程期限三、工程造价及付款方式四、工程质量及验收标准五、材料设备供应六、安全施工及保修责任七、违约责任八、其他约定事项基于以上条款甲乙双方经友好协商达成以下补充约定：九、合同的变更与解除（详细内容和原文本保持一致并在适当位置加入条款过渡性描述提高阅读流畅性）……（以下各项依次类推九至十二条款的描述进行结构化处理和格式优化以便于理解）（空几行加入具体内容呈现一定的结构化和分隔清晰的布局给人以一目了然之感从而避免文中关于约定性质的空洞格式化话语进行真实的格式处理利于读者理解每一部分的真实含义并增强其实际应用价值）十、争议的解决方式（包括内容美化与优化呈现清晰条理结构确保协议的规范性和美观性提高协议的严谨性和专业性）……（再次空几行添加具体内容以清晰的格式展示每个条款的重要性及其关联关系同时确保内容的连贯性和完整性提高阅读体验的同时保证协议的实用性）（空几行写出合同结尾正式文本表述甲乙双方的签署位置签名及盖章等使得协议具