三一融资租赁项目及售后服务介绍.docx

三一重型装备

融资租赁工程及效劳介绍

三一重型装备

2025年2月19日

品质转变世界

目 录

一、致谢函………〔3〕

二、融资租赁的定义……….……(4)

三、融资租赁的优点……………….(5)

四、融资租赁对承租人有何好处…………………(6)

五、融资租赁交易的条件…………..(7)

六、承租人所需预备的资信材料…….…………….(8)

七、效劳保障 〔10〕

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品质转变世界

一、致谢函

致：亿利资源集团

格外感谢贵公司对我司的信任，贵司是内蒙古自治区知名的煤炭生产企业，能为你们这样的优秀企业效劳是我司的荣幸。我司将格外珍惜这次贵重的时机。假设我司有幸获得这次为贵司供给产品和效劳的时机，我司将全力以赴确保贵司百分之百满足。

期盼与贵公司达成真诚合作！顺颂

商祺！

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二、融资租赁定义

品质转变世界

出租人依据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购置租赁物，供给应承租人使用，承租人按商定支付租金的交易。

从法律意义上讲，融资租赁是一种合同关系，它涉及三方面当事人，即出租人、承租人和出卖人三方当事人，并由两个或两个以上的合同构成。出租人依据承租人的要求和选择，与出卖人订立《产品买卖合同》，将购置的设备出租给承租人使用，租期为2－3年。在租赁期间，由承租人按合同规定，分期向出租人交付租金。租赁设备的全部权属于出租人，承租人在租赁期内对该设备享有使用权。在租赁期满时，设备可以由承租人按合同规定留购、续租或退回出租人。以此承租人通过融物的方式到达融资的目的。

融资租赁交易构造图

三一重装 售后效劳及技

术支持

用户〔承租人〕

产品买卖合同

租赁公司

融资租赁合同

保证合同 担保人〔承租人供给〕

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融资租赁的形式〔常用〕

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直接租赁：融资租赁的主要形式，即租赁公司通过自筹资金，直接购回承租企业选定的租赁物件，并将租赁物件租给承租企业使用。回租租赁：又称卖而后租，即企业在既需要使用原有设备，同时

又缺乏流淌资金的状况下，将原有设备的产权出售给租赁公司，然后再将设备租回使用。

三、融资租赁的优点

缓解企业前期的现金压力。企业将以较少的首付将设备提回，以每月设备的收入用于支付租金来购置设备的全部权，当依据合同履行完相关义务，则企业取得设备全部权。

享受加速折旧、延迟纳税的优待，依据1996年财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步的有关财务税收问题的通知》的规定，企业融资租赁项下的固定资产可以按法定折旧年限同融资租赁期限两者孰短的期限来确定折旧年限〔但不得短于3年〕，如此，利用融资租赁，短期内企业将获得一笔很可观的经营资金；

优化承租人的资产负债表。在融资租赁的财务处理上，应付租金可以直接进企业长期负债，如此可以提高企业的资金流淌比率；

丰富了企业的融资渠道。企业通过融资租赁方式选购设备利用的是金融租赁公司的资源，这样便节约了自己的银行资源，企业还可以利用自己的银行资源进展流淌资金贷款等业务；

加快设备更速度，保持技术领先，躲避设备因技术进步带来的贬值风险；

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办理手续简便，还款方式敏捷。通过融资租赁方式选购设备，金融租赁公司对于企业的资信调查工作快捷有效。

四、融资租赁对承租人有何好处

1、缓解企业前期的现金压力；

2、加速设备折旧(见附注)，取得税收优待，降低设备选购综合本钱；

假定购置一套价值为3000万元的设备。我们可以通过融资租赁所取得的加速折旧和设备的正常折旧二者的不同进展比较：设定设备最终产值为5%即400万元，正常折旧年限为10年。

设备金额

折旧方式

年折旧额

税率

税额

三年合计税额

备注

3000万

正常10年折旧

260万

33%

85.8万

257.4万

正常

8000万

加速3年折

旧

866.5万

33%

285.945万

857.835万

优待

通过上表可以看出:通过融资租赁方式选购设备所享受的税收优待政策可以使的企业在前3年节税857.835万-257.4万=600.435万元,也就是说,利用融资租赁,企业获得了一笔经营资金。

3、优化承租人的资产负债表；

4、丰富了企业的融资渠道；

5、加快设备更速度，保持技术领先，躲避设备因技术进步带来的贬值风险。

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五、融资租赁交易条件

1、整套选购方案：整套设备总价为3000万元，30%首付,5%

工程金额比例金额履约保证金。具体租赁费用明细见下表：〔