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门面转让合同

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本信息

1.门面位置：甲方转让的门面位于[具体地址]，该门面所在建筑物名称为[建筑物名称]，门面房号为[房号]。

2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现状为准。

3.门面用途：该门面目前用于[经营项目]，乙方受让后可根据自身经营需求，在符合相关法律法规及物业管理规定的前提下，自行确定经营项目。

二、转让内容及范围

1.甲方将上述门面的经营权及现有装修、装饰、设备、设施（详细清单见附件）全部转让给乙方。转让内容包括但不限于店内的货架、收银台、照明设备、空调、通风系统、招牌等可移动及不可移动的资产，但不包括甲方的个人物品及与经营无关的物品。

2.甲方应确保转让的门面及相关资产在交付时处于正常可使用状态，能够满足乙方的经营需求。对于存在故障或损坏的设备、设施，甲方应在交付前进行修复或更换，确保乙方能够顺利接手经营。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲乙双方经协商一致，确定该门面的转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用包含门面经营权转让费用、现有装修装饰费用、设备设施费用以及甲方已支付但未使用完毕的租金、押金等相关费用（如有）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：

定金支付：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为定金。定金在双方完成门面及相关资产交付后，自动转为转让费用的一部分。若乙方在合同履行过程中违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

首付款支付：在甲方完成门面及相关资产的交付，并经乙方验收合格后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。

尾款支付：剩余转让费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在甲方协助乙方办理完与门面经营相关的所有证照变更手续（如有）后的[X]日内一次性支付给甲方。

四、门面交付及相关事项

1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将门面及相关资产交付给乙方。交付时，双方应共同对门面的现状、装修装饰、设备设施等进行验收，并签署《门面及资产交付确认书》。

2.现有库存及商品处理：若甲方在门面内有库存商品或未销售完的货物，甲乙双方应另行协商处理方式。甲方可选择自行清理库存，也可在双方协商一致的价格基础上，将库存商品一并转让给乙方。若甲方选择将库存商品转让给乙方，双方应在交付时对库存商品进行盘点，并签署《库存商品转让协议》，明确商品数量、价格及支付方式等相关事宜。

3.债权债务处理：甲方应在门面转让前，结清与该门面经营相关的所有债权债务，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、供应商货款等。自门面交付之日起，乙方承担因经营该门面所产生的一切债权债务，与甲方无关。若因甲方在转让前未结清相关债权债务，导致乙方在接手经营后遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取门面转让费用。

要求乙方按照合同约定履行相关义务。

2.义务

确保对转让的门面拥有合法的经营权及处置权，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常行使门面经营权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

按照合同约定的时间和要求，将门面及相关资产完整、无损坏地交付给乙方，并协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续（如有）。办理证照变更手续所需的费用，除法律法规明确规定由乙方承担的部分外，其余由甲方承担。

向乙方如实告知门面的实际情况，包括但不限于门面的租赁期限、租金标准、物业管理规定、周边环境等与经营相关的重要信息。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方在接手经营后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

在门面转让后，不得在与该门面所在位置具有竞争关系的一定范围内（具体范围由双方协商确定），从事与乙方经营项目相同或类似的经营活动，不得利用原有的客户资源、商业渠道等损害乙方的合法权益。

（二）乙方权利与义务

1.权利

按照合同约定接收门面