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2025年房地产施工总承包合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

位置：[甲方公司位置]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

位置：[乙方公司位置]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方所开发的房地产项目施工总承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体项目名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程规模：[具体规模描述]

4.承包范围：包括但不限于土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。

二、合同工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同总工期：按照施工进度计划执行。

三、工程质量

1.工程质量标准：符合国家相关质量验收标准的优良工程。

2.乙方需设立质量保证体系，确保工程质量和安全。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价：[具体金额]人民币。

2.支付方式：按照工程进度支付，包括预付款、进度款和尾款等。

3.甲方有权对乙方提交的工程量进行核实和调整。

五、甲方责任

1.负责提供施工所需的设计图纸和相关技术资料。

2.负责办理项目报批手续，取得相关许可证件。

3.及时支付合同约定的款项。

六、乙方责任

1.按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。

2.遵守施工现场管理规定，确保安全生产。

3.合理组织施工，确保施工进度。

4.承担工程保修责任，保修期限及保修范围按照相关规定执行。

七、材料设备供应

1.甲方供应的主要材料设备需符合质量要求。

2.乙方自行采购的材料设备需经甲方认可。

八、工程变更及签证

1.施工过程中如遇设计变更，需经甲乙双方协商一致后实施。

2.变更涉及工程价款调整的，需签订补充协议。

九、竣工验收及结算

1.工程竣工后，乙方需提交验收申请。甲乙双方共同组织验收。

2.验收合格后，进行工程结算。结算依据合同及变更签证等文件。

十、违约责任

甲乙双方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约事项及责任在合同中详细约定。

十一、其他约定事项

其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方可根据具体情况进一步协商修改补充条款事宜。如需更改合同条款或添加附加条款双方可签订补充协议，其效力等同于本合同条款。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式二份双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的订立是为了双方的合法利益且视为完全民事行为能力条件下真实意思的表达所签署的合法有效条款共同遵守履行。本合同的履行地为XX省XX市。甲乙双方承诺严格遵守合同条款且自觉履行。合同争议地适用XX人民法院仲裁管辖并按照民事诉讼一审程序处理本案相关诉讼标的。违约赔偿严格按照国家法律规定进行调整并最终达到公平公正的目的执行此协议各守信用并确保法律的权威性切实保护合同当事人的权益充分完善本合同的条款规定来签署本房地产施工总承包合同协议。合同内容必须符合国家法律法规的要求并且遵循公平公正的原则进行合同的签署和履行合同条款的内容应明确清晰避免歧义表述。合同中的条款必须严格执行并严格按照法律程序处理违约情况保证合同的合法性和有效性维护双方利益并且明确合同的生效条件合同的有效期限违约责任和解决争议的方式等内容作为甲乙双方的有效约束条件遵守合同条款并保证施工的顺利进行维护合同当事人的合法权益遵守行业管理部门的法规和制度并确保工程进度与质量并且本着自愿公平原则确保履行该合同的约定按照招投标法等规范法律活动并保证按规范活动原则进行施工操作约束管理工程要求和维护市场形象管理在符合法律规范的同时强化承包单位的合同管理。双方对此合同认真审定确信此合同的完备准确共同承担责任以完善的施工工程实体成就依据在法律和行业内诚实履行职责真诚希望今后愉快的合作特此盖章签收生效协议一方手中予以保留副本履行法定的行业要求严谨操守并制定附页阐明特殊要求做为档案存放予以正本存储并确保档案管理的质量以示函件证明有效证明文件的效力依据本合同的法律效力来履行相应的职责义务共同遵守本合同的约定并