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相邻地界退距协议书

?甲方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方土地相邻，为明确双方在相邻地界退距方面的权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.地界位置

甲乙双方相邻土地的具体地理位置为[详细地址]，四至范围以双方认可的土地权属证书或相关测绘文件为准。

相邻地界的走向及拐点坐标如下（如有）：[详细坐标信息]

2.退距要求

双方同意按照以下退距标准进行地界调整：

甲方在其土地靠近乙方一侧的边界后退[X]米作为退距区域。

乙方在其土地靠近甲方一侧的边界后退[X]米作为退距区域。

退距区域的具体范围以双方现场共同划定的边界线为准，并在本协议签订后[X]个工作日内，双方共同委托具有资质的测绘机构进行测绘，出具测绘报告，作为本协议的附件，明确退距区域的具体面积、形状及坐标等信息。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用退距区域以外的自有土地。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对退距区域以外的土地进行合理开发、利用和处置。

2.义务

按照本协议约定的退距标准，及时对其土地靠近乙方一侧的边界进行调整，确保退距区域符合要求。

在退距区域内，不得从事影响乙方土地使用权益及相邻关系的行为，如搭建建筑物、构筑物，挖掘、填埋等可能导致乙方土地受损或影响乙方通行、排水等权益的活动。

负责承担因甲方原因导致的退距区域调整过程中的所有费用，包括但不限于土地平整、边界标识设置等费用。

在退距区域调整完成后，协助乙方办理相关土地手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用退距区域以外的自有土地。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对退距区域以外的土地进行合理开发、利用和处置。

2.义务

按照本协议约定的退距标准，及时对其土地靠近甲方一侧的边界进行调整，确保退距区域符合要求。

在退距区域内，不得从事影响甲方土地使用权益及相邻关系的行为，如搭建建筑物、构筑物，挖掘、填埋等可能导致甲方土地受损或影响甲方通行、排水等权益的活动。

负责承担因乙方原因导致的退距区域调整过程中的所有费用，包括但不限于土地平整、边界标识设置等费用。

在退距区域调整完成后，协助甲方办理相关土地手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。

三、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成退距区域的调整，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议标的额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准完成退距区域的调整，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照本协议标的额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若一方违反本协议约定，在退距区域内从事影响对方土地使用权益及相邻关系的行为，对方有权要求违约方立即停止违约行为，并恢复原状；如给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。违约方应在接到对方通知后的[X]日内履行上述义务，逾期未履行的，每逾期一日，应按照本协议标的额的[X%]向对方支付违约金。

4.如一方未按照本协议约定协助对方办理相关土地手续，导致对方无法正常使用土地或遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，并应在对方要求的合理期限内协助办理相关手续。

四、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，