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2025年办公用房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

联系方式：_____________________

位置/位置：_____________________

乙方（承租人）：________________

联系方式：_____________________

位置/位置：_____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公用房出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下租赁协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1租赁房屋位于____________（详细位置）。房屋面积为____平方米。

1.2租赁房屋用途仅限于办公使用，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限及续租事宜

2.1本合同租期为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期满如需续租，双方需另行签订租赁合同。若乙方需要继续租赁且甲方同意的，可在租赁期满前三个月提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式及期限如下：每______个月支付一次租金，每次租金为人民币______元。首次租金于本合同签署后___日内支付。

3.2若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并保留向乙方追索违约金的权利。

第四条押金

4.1乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________元整）。押金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后全额退还。

4.2若乙方在租赁期间出现违约情形，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应保证出租房屋的结构安全，确保房屋符合办公使用要求。

5.2甲方负责房屋主体结构和外围墙体的维修。如因甲方原因造成房屋损坏，由甲方负责修复。内部装修、日常维护等由乙方负责。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按时支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。未经甲方同意，不得擅自拆改房屋结构或进行重大装修。

6.3租赁期间，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

第七条合同解除与终止

7.1若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：

（一）擅自改变房屋用途。

（二）擅自转租、转让房屋。

（三）逾期支付租金超过约定时间___日。

（四）其他严重违约行为。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复到原始状态并交还甲方。否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方确认对本合同所有条款均已充分理解并自愿遵守。本合同采用中文书写，具有同等法律效力。任何一方不得以提供格式合同为由主张对对方不利解释的权利或未尽提示说明义务等抗辩理由主张权利要求或减免责任。本合同解释权归甲方所有。甲乙双方均确认本合同所有条款均为双方充分协商后达成的真实意思表示且不存在欺诈胁迫等情形。甲乙双方均确认本合同的签署及履行均不存在任何违反法律法规的强制性规定等情形且不违反任何一方的声明和承诺或保证或义务的情形亦不涉及第三方的权益情形双方均确认本合同的签署及履行不存在任何法律瑕疵的情形双方均确认本合同的签署及履行不存在任何法律障碍的情形双方均确认本合同的签署及履行均不存在任何法律障碍的情形且合法有效并不可撤销完全可执行的且必须按承诺必须条款履行合同的规定不得改变格式不讨价还价改变规则在本合同履行过程中若有重大变更或有特殊原因造成违约或其他不利后果时应即时向当地政府有关部门报备并按当地有关法规协商解决本协议中未约定事宜可由双方另行协商确定本协议中未约定事宜按照相关法规处理本协议的变更必须经双方协商一致并采取书面形式进行本协议未尽事宜依照有关法律法规处理法律法规未规定的双方协商解决本协议经甲乙双方签字盖章后生效并对双方都具有约束力本协议一式二份甲乙双方各执一份二份协议具有同等法律效力本协议的解释权归甲方所有如有任何疑问请及时联