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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地使用转让协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2转让的定义

1.3甲方、乙方、丙方的定义

2.宅基地的基本情况

2.1宅基地的位置

2.2宅基地的面积

2.3宅基地的使用性质

3.转让的依据与条件

3.1转让的法律依据

3.2转让的条件

3.3甲方转让宅基地的权利和义务

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款期限

5.转让手续与程序

5.1转让手续

5.2转让程序

5.3甲方、乙方、丙方的责任

6.甲方、乙方、丙方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3丙方权利与义务

7.宅基地的规划与建设

7.1宅基地的规划

7.2宅基地的建设

7.3甲方、乙方、丙方的责任

8.宅基地的用途与管理

8.1宅基地的用途

8.2宅基地的管理

8.3甲方、乙方、丙方的责任

9.违约责任

9.1违约行为的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

12.合同的终止与清算

12.1合同的终止

12.2合同的清算

12.3甲方、乙方、丙方的责任

13.合同的附件

13.1附件一：宅基地使用权证书

13.2附件二：宅基地转让协议书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的定义

14.2其他约定事项的内容

14.3甲方、乙方、丙方的责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1宅基地的定义

本合同所称宅基地，是指根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，依法由农村集体经济组织分配给农户使用的，用于建造住宅及其附属设施的农村集体土地。

1.2转让的定义

本合同所称转让，是指甲方将其拥有的宅基地使用权及其附属设施，按照本合同约定转移给乙方使用的民事法律行为。

1.3甲方、乙方、丙方的定义

甲方：指拥有宅基地使用权的农户，即本合同的出让方。

乙方：指接受宅基地使用权的农户，即本合同的受让方。

丙方：指在合同履行过程中，可能涉及的第三方当事人。

第二条宅基地的基本情况

2.1宅基地的位置

宅基地位于_______（具体地址），具体四至范围详见附件一。

2.2宅基地的面积

宅基地面积为_______平方米，具体测量数据以土地管理部门出具的测量报告为准。

2.3宅基地的使用性质

宅基地的使用性质为居住用地，具体用途为建造住宅。

第三条转让的依据与条件

3.1转让的法律依据

本合同转让行为依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规进行。

3.2转让的条件

（1）甲方拥有合法的宅基地使用权；

（2）宅基地使用权未设立抵押或其他权利负担；

（3）宅基地使用权未涉及任何法律纠纷；

（4）甲方已履行相关报批手续。

3.3甲方转让宅基地的权利和义务

（1）确保转让行为合法合规；

（2）配合乙方办理宅基地使用权变更登记手续；

（3）不得在转让过程中设置任何障碍。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

本合同转让价格为_______元人民币，具体金额以双方协商一致为准。

4.2支付方式

乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款项一次性支付给甲方。

4.3付款期限

乙方应按照本合同约定的支付方式，在约定的时间内完成付款。

第五条转让手续与程序

5.1转让手续

（1）与甲方共同向土地管理部门申请宅基地使用权变更登记；

（2）提交相关证明材料；

（3）办理宅基地使用权证书变更登记。

5.2转让程序

转让程序如下：

（1）双方签订本合同；

（2）乙方支付转让款项；

（3）办理转让手续；

（4）甲方配合乙方办理宅基地使用权变更登记。

5.3甲方、乙方、丙方的责任

（1）甲方应提供合法的宅基地使用权证明；

（2）乙方应按照约定支付转让款项；

（3）丙方应协助办理转让手续。

第六条甲方、乙方、丙方的权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）要求乙方按照约定支付转让款项；

（2）监督乙方合理使用宅基地。

（1）保证转让行为的合法性；

（2）配合乙方办理转让手续。

6.2乙方权利与义务

（1）取得宅基地使用权；

（2）按照约定使用宅基地。

（1）按照约定支付转让款项；

（