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社区车棚安全协议书

?甲方（车棚管理方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（车辆停放方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方负责社区车棚的管理，乙方需在社区车棚停放车辆，为明确双方权利义务，保障车辆停放安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车棚位置

社区车棚位于[社区具体地址]，占地面积为[X]平方米，车棚内设有多个停车位，可容纳车辆数量为[X]辆。

2.车棚设施

车棚配备有防火、防盗、防雨等基本设施，包括但不限于铁门、卷帘门、通风口、排水系统等。同时，车棚内安装有照明设备，以确保车辆停放区域在夜间有足够的照明。

3.服务内容

甲方负责车棚的日常管理和维护，包括但不限于车棚设施的检查、维修、清洁，以及车辆停放秩序的维护等工作。乙方享有在车棚内安全停放车辆的权利，并应遵守本协议约定的各项规定。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定向乙方收取车辆停放管理费用。

对乙方在车棚内的停车行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正。

根据实际情况，合理调整车棚内的停车布局和车位使用规则。

2.义务

保证车棚设施的安全可靠，定期对车棚设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行，如发现设施存在安全隐患，应及时采取措施进行修复或更换。

负责车棚内的安全防范工作，配备必要的安全保卫人员或采取其他安全防范措施，保障车辆停放安全。

保持车棚内的环境卫生整洁，定期进行清扫，及时清理垃圾和杂物。

为乙方提供必要的停车便利条件，如协助乙方寻找停车位等。

在遇到不可抗力或其他紧急情况时，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定提供安全、规范的车辆停放服务。

在车辆停放期间，对车辆享有所有权和使用权，但应自行承担车辆的保管责任。

对甲方的管理服务工作有提出意见和建议的权利。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付车辆停放管理费用。

遵守车棚的各项管理制度，服从甲方的管理和指挥，按照指定的位置停放车辆，并确保车辆停放整齐有序。

不得在车棚内从事任何违法违规活动，不得损坏车棚设施和其他公共财物。

自行做好车辆的安全防范措施，如关闭门窗、锁好车辆等，妥善保管车辆及车内物品。如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失、损坏的，由乙方自行承担责任。

发现车棚设施存在安全隐患或其他异常情况时，应及时通知甲方。

配合甲方做好车棚内的各项管理工作，如接受甲方的安全检查等。

三、费用及支付方式

1.车辆停放管理费用标准

乙方应按照每月[X]元的标准向甲方支付车辆停放管理费用。该费用包含车棚设施的维护、安全保卫、环境卫生等服务费用。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的车辆停放管理费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.费用调整

甲方有权根据实际运营成本、市场行情等因素，提前[X]个月通知乙方调整车辆停放管理费用标准。乙方应在接到通知后按照新的标准支付费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定履行管理服务义务，导致乙方车辆丢失、损坏的，甲方应根据实际损失情况承担相应的赔偿责任。

如甲方未及时对车棚设施进行检查、维护和保养，致使设施出现故障并给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

若甲方擅自提高车辆停放管理费用标准，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方按照原标准履行协议。

2.乙方违约责任

乙方未按照本协议约定支付车辆停放管理费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止服务等措施，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。

乙方违反车棚管理制度，不服从甲方管理的，甲方有权要求乙方改正；乙方拒不改正的，甲方有权拒绝乙方继续在车棚内停放车辆，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

乙方因自身过错导致车棚设施损坏的，应负责修复或照价赔偿。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履