方案评价及选择.pptxVIP

《房地产开发与经营》配套课件第六章方案评价及选择6.1备选方案的类型6.2互斥方案的经济评价方法6.3独立方案的经济评价方法6.4混合方案的经济评价方法重点内容思考题

6.1备选方案的类型《房地产开发与经营》配套课件备选方案混合型互斥型独立型

6.2互斥方案的经济评价方法《房地产开发与经营》配套课件互斥方案比选的基本要求、基本方法和择优原则互斥方案静态分析方法互斥方案动态回收期分析法互斥方案的现值分析法互斥方案的最小费用法互斥方案的收益率分析法

对于互斥方案的比较与选择应该满足可比性原则互斥方案比选的基本要求增量分析法，净现值、内部收益率、投资回收期等评价指标都可用于增量分析。互斥方案比选的基本方法分采用年值法分析和采用现值法分析两种情况寿命不等的互斥方案的比选原则030201互斥方案比选的基本要求、基本方法和择优原则《房地产开发与经营》配套课件

互斥方案静态分析方法单位生产能力投资投资回收期法追加投资回收期法投资效果系数法《房地产开发与经营》配套课件

单位生产能力投资式中——单位生产能力投资单击此处添加正文。01P——投资总额单击此处添加正文。02K——设计生产能力就是每增加单位生产能力所需要的平均投资额03

就是每增加单位生产能力所需要的平均投资额Pt——投资收回期I——投资总额Pr——年净收益（包括年利润、税金和折旧费等）投资回收期法式中