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省道占用房屋协议书

?甲方（房屋所有权人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（占用房屋相关部门）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于省道建设需要占用甲方位于[房屋具体地址]的房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就省道占用房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。

房屋附属设施包括[列举附属设施，如院子、车库、附属用房等]。

2.占用范围

乙方占用甲方房屋及附属设施的范围为[详细说明占用的具体界限和面积]，以满足省道建设相关工程的需要。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的方式、时间和条件占用房屋，并保障甲方的合法权益。

有权获得因房屋被占用而应得的补偿，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。

在乙方占用房屋过程中，有权对乙方的行为进行监督，确保乙方按照相关规定和协议要求进行操作，避免对房屋造成不必要的损害。

2.义务

向乙方提供真实、准确、完整的房屋产权证明及相关资料，协助乙方办理占用房屋的相关手续。

按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋并将房屋及附属设施交付给乙方占用。

在房屋占用期间，配合乙方进行必要的勘查、测量、施工等工作，提供必要的便利条件。

不得干扰乙方正常的占用和施工活动，不得故意设置障碍或提出不合理要求。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的范围和方式占用甲方房屋及附属设施，用于省道建设相关工程。

在占用房屋过程中，有权根据工程需要对房屋及附属设施进行必要的改造、拆除等操作，但应提前通知甲方并取得甲方同意。

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助乙方完成占用房屋的相关工作。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房屋占用补偿款及相关费用。

对占用的房屋及附属设施承担保护责任，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

在占用房屋期间，遵守国家法律法规和相关施工规范，确保施工安全，减少对周边环境的影响。

按照相关规定办理占用房屋的审批手续，并承担相应费用。

在占用房屋结束后，按照本协议约定对占用范围内的土地及房屋进行恢复或处置。

三、占用补偿及支付方式

1.补偿项目及金额

房屋价值补偿：经双方协商一致，按照房地产评估机构评估确定的房屋市场价值，乙方应向甲方支付房屋价值补偿款人民币[X]元。

搬迁补偿：乙方应向甲方支付搬迁补偿款人民币[X]元，用于补偿甲方因房屋被占用而产生的搬迁费用，包括但不限于搬家费、物品搬运费、临时安置费等。

临时安置补偿：自房屋交付乙方占用之日起，乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付临时安置补偿费，直至乙方通知甲方回迁或实际安置甲方之日止。

附属设施补偿：乙方应向甲方支付附属设施补偿款人民币[X]元，用于补偿甲方房屋附属设施的价值。

2.支付方式

本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付房屋价值补偿款、搬迁补偿款及附属设施补偿款的[X]%，即人民币[X]元。

房屋交付乙方占用之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余的房屋价值补偿款、搬迁补偿款及附属设施补偿款，并开始支付临时安置补偿费。

乙方应将各项补偿款支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、房屋交付与占用期限

1.房屋交付

甲方应在本协议签订之日起[X]日内腾空房屋，并将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施的现状进行确认，并签署交接清单。

乙方在接收房屋及附属设施后，应向甲方出具接收确认书。

2.占用期限

乙方占用甲方房屋的期限自房屋交付之日起至省道建设相关工程完工并达到可正常通行条件之日止。如因特殊原因需要延长占用期限的，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意。

五、房屋及附属设施的维护与管理

1.维护责任

在占用期间，房屋及附属设