江苏筑和地产合同协议.docxVIP

江苏筑和地产合同协议

?甲方：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方就江苏筑和地产相关事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）项目概况

本合同涉及的标的物为江苏筑和地产开发的[项目名称]房地产项目（以下简称本项目）。该项目位于[项目具体位置]，占地面积为[x]平方米，规划总建筑面积为[x]平方米，包括[具体业态，如住宅、商业、配套设施等]。

（二）服务内容

1.前期策划

乙方负责为本项目提供全面的前期策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、产品规划、营销策略制定等。乙方应深入分析市场动态和客户需求，结合本项目的特点和优势，制定具有针对性和可行性的策划方案，为项目的顺利开发和销售提供有力支持。

2.营销推广

乙方负责制定并执行本项目的营销推广计划，包括但不限于广告宣传、活动策划、媒体合作、线上营销等。乙方应通过多种渠道和方式，提高本项目的知名度和美誉度，吸引潜在客户，促进销售成交。

乙方应根据项目销售阶段和市场情况，及时调整营销推广策略，确保营销活动的有效性和针对性。同时，乙方应定期向甲方汇报营销推广工作进展情况，提供相关数据和分析报告。

3.销售代理

乙方作为本项目的销售代理，负责销售本项目的所有可售房源。乙方应组建专业的销售团队，配备具备丰富房地产销售经验和良好沟通能力的销售人员。

乙方应按照甲方制定的销售价格、销售政策和销售流程进行销售工作，严格遵守相关法律法规和行业规范。在销售过程中，乙方应如实向客户介绍项目情况，不得隐瞒或夸大项目信息，确保客户的知情权和选择权。

乙方应及时跟进客户意向，协助客户办理购房手续，确保销售交易的顺利完成。同时，乙方应定期向甲方汇报销售业绩和客户反馈情况，为甲方提供决策依据。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定履行义务。

甲方有权根据项目实际情况和市场变化，对乙方制定的策划方案、营销推广计划等进行调整和优化，但应提前通知乙方。

甲方有权审核乙方的销售合同、客户信息等资料，确保销售工作的合法性和规范性。

2.义务

甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括但不限于项目规划图纸、土地出让合同、建设工程规划许可证、商品房预售许可证等，确保乙方能够全面了解项目情况，开展相关工作。

甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，不得拖欠或无故拒付。

甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助，如协调相关部门解决项目开发过程中遇到的问题等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照合同约定获得服务费用，并要求甲方按照约定支付。

乙方有权根据项目实际情况和市场变化，自主制定具体的工作方案和工作计划，但应确保符合合同约定和相关法律法规的要求。

乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持，如办公场地、项目资料等。

2.义务

乙方应按照合同约定的标准和要求，为甲方提供优质、高效的服务，确保各项工作任务按时、按质完成。

乙方应保守甲方的商业秘密和项目信息，不得向任何第三方泄露或用于本合同以外的其他目的。

乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，提交相关报告和资料，如市场调研报告、营销推广方案、销售业绩报表等，以便甲方及时了解项目情况。

乙方在销售过程中应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事任何违法违规行为，如虚假宣传、不正当竞争等。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

1.前期策划费用：甲方应向乙方支付前期策划费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成前期策划服务的全部费用，包括但不限于市场调研、项目定位、产品规划、营销策略制定等工作内容。

2.营销推广费用：甲方应根据乙方实际发生的营销推广费用向乙方支付。营销推广费用包括但不限于广告制作、媒体投放、活动策划与执行、线上营销平台使用等费用。乙方应在每次开展营销活动前，向甲方提交详细的费用预算报告，经甲方审核同意后实施。活动结束后，乙方应提供费用结算清单及相关发票，甲方在收到发票后的[x]个工作日内进行审核并支付。

3.销售代理费用：甲方按照乙方实际销售成交金额的[x]%向乙方支付销售代理费用。销售代理费用应在每套房源签订正式销售合同并收到客户全部购房