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江都万达招商协议合同

?甲方：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有江都万达广场的招商权，乙方有意在该广场进行商业经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻江都万达广场事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置及面积

甲方将位于江都万达广场[具体楼层及铺位号]的场地（以下简称该场地）出租给乙方使用，该场地建筑面积为[x]平方米。

乙方确认已实地查看该场地，并对场地的现状、位置、面积、配套设施等情况充分了解，同意按照本协议约定使用该场地。

2.经营范围

乙方承诺在该场地内从事[具体经营范围]的商业经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

乙方的经营活动应符合国家法律法规及江都万达广场的整体商业规划和管理要求。

3.场地用途

该场地仅用于乙方的商业经营，不得用于其他任何非商业用途或违法违规活动。

乙方应按照本协议约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，如需对场地进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及其他费用。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守江都万达广场的各项管理制度和规定。

有权根据江都万达广场的整体商业规划和管理需要，对场地的布局、设施等进行合理调整，但应提前通知乙方。

在乙方违反本协议约定或江都万达广场管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营、解除本协议等。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的场地。

负责江都万达广场的整体物业管理，提供必要的物业服务，包括但不限于场地的安全保卫、环境卫生、设施设备维护等。

协助乙方办理与经营活动相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。

不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方在场地内的合法经营权益。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本协议约定的范围内自主开展经营活动。

有权要求甲方按照本协议约定提供物业服务。

在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。

遵守国家法律法规及江都万达广场的各项管理制度和规定，诚信经营，不得从事违法违规或损害甲方及其他租户利益的行为。

按照本协议约定的经营范围和用途使用场地，不得擅自转租、转让、转借场地或与他人合作经营。如需转让本协议项下的权利义务，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

自行负责办理与经营活动相关的证照手续，承担相关费用，并确保经营活动符合法律法规要求。

合理使用场地及甲方提供的设施设备，不得故意损坏，如需维修或更换设施设备，应及时通知甲方，并承担相应费用。

按照甲方要求提供必要的经营信息和资料，配合甲方的管理和监督工作。

积极参与江都万达广场组织的各项促销活动和管理工作，维护广场的整体形象和商业氛围。

三、租金及其他费用

（一）租金

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度根据市场行情及江都万达广场的经营情况确定。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：[开户银行名称]

账户名称：[甲方公司名称]

银行账号：[银行账号]

（二）其他费用

1.物业管理费

乙方应按照江都万达广场的物业管理规定向甲方或甲方指定的物业管理公司支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

物业管理费的支付方式及时间与租金一致。

2.水电费

乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费，水电费的收费标准按照当地供电供水部门的规定执行。

甲方或物业管理公司有权代收代缴水电费，乙方应在收到甲方或物业管理公司的水电费缴费通知后[x]天内支付相关费用。

3.其他费用

乙方在经营过程中产生的其他费用，如垃圾清运费、设施设备维护费、促销活动费等，按照江都万达广场的相关规定或本协议约定由乙方自行承担。

四、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.