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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产联合开发合同的范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同生效条件
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.双方权利与义务
3.1开发方权利与义务
3.2投资方权利与义务
4.开发资金
4.1资金来源
4.2投资比例
4.3资金使用计划
5.土地使用权
5.1土地使用权取得
5.2土地使用权期限
5.3土地使用权转让
6.项目开发
6.1项目开发进度
6.2工程质量要求
6.3工程验收标准
7.销售与分配
7.1销售计划
7.2销售价格
7.3销售收益分配
8.合作费用与利润分配
8.1合作费用
8.2利润分配比例
8.3利润分配方式
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同生效及其他
14.1合同生效日期
14.2合同份数
14.3合同解释权
14.4合同修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（开发方）：名称，住所，法定代表人，联系方式
乙方（投资方）：名称，住所，法定代表人，联系方式
1.2合同订立日期
200X年X月X日
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.项目概述
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目性质
住宅、商业、办公综合用地
3.双方权利与义务
3.1开发方权利与义务
（1）负责项目的整体规划、设计、施工、验收和交付；
（2）按照合同约定，确保项目按期完成；
（3）负责项目的日常管理、维护和保养；
（4）按照合同约定，将项目收益分配给乙方。
3.2投资方权利与义务
（1）按照合同约定，向甲方支付投资款项；
（2）对项目开发提出合理建议；
（3）享有项目收益的分配权；
（4）监督甲方履行合同义务。
4.开发资金
4.1资金来源
甲方自筹资金，乙方投资资金
4.2投资比例
甲方：%，乙方：%
4.3资金使用计划
（1）前期筹备费用：万元；
（2）规划设计费用：万元；
（3）土地购置费用：万元；
（4）基础设施建设费用：万元；
（5）工程建设费用：万元；
（6）其他费用：万元。
5.土地使用权
5.1土地使用权取得
甲方负责取得项目用地土地使用权，并办理相关手续。
5.2土地使用权期限
土地使用权期限为年。
5.3土地使用权转让
未经乙方同意，甲方不得转让土地使用权。
6.项目开发
6.1项目开发进度
项目开发周期为年，分阶段进行。
6.2工程质量要求
项目工程质量应符合国家及行业相关标准。
6.3工程验收标准
项目工程验收应按照国家及行业相关标准进行。
8.合作费用与利润分配
8.1合作费用
（1）甲方承担项目前期筹备、规划设计、土地购置、基础设施建设等费用；
（2）乙方承担项目建设、营销等费用；
（3）合作费用按实际发生额据实结算。
8.2利润分配比例
项目建成后，扣除所有成本、费用、税费及乙方投资款项的利息后，剩余利润按甲方%，乙方%的比例进行分配。
8.3利润分配方式
利润分配采取按季度结算，甲方和乙方各自在季度结束后日内将应分配的利润支付给对方。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）任何一方未按合同约定履行义务；
（2）任何一方在履行合同过程中违反法律法规；
（3）任何一方擅自变更合同内容；
（4）任何一方因自身原因导致项目无法按期完成。
9.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定；
（3）违约方应承担相应的法律责任。
9.3违约赔偿标准
（1）逾期完成项目的，每逾期一日，违约方应支付项目总投资额的‰作为违约金；
（2）未按合同约定支付费用的，每逾期一日，违约方应支付欠款金额的‰作为滞纳金；
（3）因违约造成项目损失
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