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2025年度30天退房换租免佣保障服务合同条款

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋设施：________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计30天。

第三条租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，一次性支付全部租金。

第四条退房换租免佣保障服务

4.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需要退房换租，甲方应免收乙方中介服务佣金。

4.2乙方需提前____天向甲方提出退房换租申请，并书面说明退房原因。

4.3甲方应在接到乙方退房换租申请后____个工作日内，核实情况并回复乙方。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并书面告知甲方验收结果。

第六条房屋维修与保养

6.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

6.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日