合同与合同书制作合同书示范文本商品房产租赁合同5篇.docx

合同与合同书制作合同书示范文本商品房产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房产事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商品房产出租给乙方，具体位于___________________（详细位置）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金应在合同签订后______日内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内，应负责房屋的维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行合同条款，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除和终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.甲乙双方协商一致，可以解除租赁合同。

3.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除租赁合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

联系方式：[甲方电话号码]

位置：[甲方位置或公司位置]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

联系方式：[乙方电话号码]

位置：[乙方位置或公司位置]

鉴于甲、乙双方就租赁商品房产事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物品与用途

1.租赁物品：位于[详细位置]的商品房，面积______平方米。详细描述见本合同附件《租赁物详细信息》。

2.用途：仅限于乙方作为______（例如：住宅、办公等）使用，禁止他用。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方并终止本合同。若双方有意续租，应在本合同到期前三个月进行协商并重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（人民币）。租金支付方式和时间表按照附件《租金支付明细表》执行。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。具体滞纳金比例按照双方约定执行。

2.乙方需向甲方支付押金______元（人民币），合同终止后押金退还（扣除相关费用后）。

四、双方权利义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，负责维修并保证房屋的正常使用功能。如因甲方原因导致房屋损坏或无法正常居住使用，甲方应承担相应责任。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，并合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修，应征得甲方同意并按规定进行报批。乙方不得在房屋内存放危险物品或对周边环境造成影响的行为。乙方违反规定的，应负责恢复原状并承担相应责任。

3.合同期间，乙方如需提前退租或续租，应提前与甲方协商并达