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2025房地产联合开发合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议，以资双方共同信守执行。

第一条项目概况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：[项目具体位置]。

3.项目规模：[项目规模描述]。

第二条合作方式

双方共同出资，甲方出地，乙方出资进行建设，共同开发经营本项目。利润分配按照出资比例分配。其中甲方占有项目股份XX%，乙方占有项目股份XX%。在项目进行时如出现其它非预见因素双方另行协商。任何一方未经对方同意不得擅自变更或解除本合同内容内容条款内容条款内容条款内容条款内容条款内容条款内容条款。本合同变更和解除均应采取书面形式进行。经双方盖章后生效。本合同如有未尽事宜应由双方协商解决或提请有关机构协调处理并效力保持一致且做出公平裁决。（所产生的费用双方承担或承担的具体）。对于此合作方式及其一切运作保证公开透明且无任何一方违背对方的原则。对此若由于某种特殊原因造成重大失误双方应共同商议解决的办法。双方均不得以任何形式隐瞒对方各自利益群体的事项（财务支出和收益）。并保证公平合理以及诚实告知对方的权利及履行的职责义务和协作的事项。未经对方同意不得随意变动合同事项及其约定事项内容的变更履行任何权利或责任的行为必须经对方同意并达成共识方可执行否则视为违约行为并承担相应责任。甲乙双方共同组建联合开发项目组（以下简称项目组），项目组下设办公室，由办公室负责日常事务性工作并对甲乙双方负责协调甲乙双方关系维护共同利益处理好一切善事宜的责任并最终处理完善等工作项目的分工应按照国家相关政策及相关法律规定签署工作性内容条款并作为本合同的补充条款和附件具有同等法律效力。项目组由甲乙双方负责人组成并由甲方负责日常事务性工作负责日常工作事务的协调处理及日常事务的决策权并签署相关文件等事务。项目组成立后由甲乙双方各自委派人员组成负责项目各项工作的实施完成以及完成本协议所规定的各项责任和义务并协调好各方的关系等工作以确保项目的顺利进行。甲乙双方均派人参予项目的管理工作并负责协调好各自关系确保项目的顺利进行并承担相应责任和义务等事宜。项目组下设办公室负责日常事务性工作并对甲乙双方负责具体职责分工由甲乙双方另行确定并以书面形式签署确定本合同附件形式附后。甲乙双方共同组建项目部代表本项目合作经营以项目负责人为核心统一治理实施该项目的整体工作工程在项目的治理工程中财务公开的原则同时涉及财务收支的应以双方的意愿认可方可进行否则视为违约处理并由违约方承担相应责任并承担相应法律责任或协商达成后尽快纠正本合同与本工程无关的法律事项以尊重事实和法律的裁定结果为原则来解决。（此处建议添加具体细则）甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地政策的规定维护各方的利益并按照本合同约定履行各自职责和义务确保项目的顺利进行等事宜并保证向对方承担相应的责任和赔偿对方的损失。合作期限暂定为合同签订之日起计算至本项目工程竣工结算为止等事宜结束。任何一方不得擅自解除本合同或以任何理由违背本合同的内容条款内容否则视为违约并承担相应责任并赔偿对方相应的损失包括但不限于前期投入损失以及由此产生的后期损失等全部责任。如遇到不可抗力因素致使本合同无法履行或无法如期履行双方应本着友好协商的态度进行协商或中止本合同直至不可抗拒因素消失后继续履行本合同义务完毕并结算相应的损失赔偿对方所受到的损失并保证项目的顺利进行。在项目实施过程中若甲乙双方之间产生纠纷且无法协商解决时应向仲裁机构申请仲裁解决争议仲裁结果作为解决争议的最终依据且仲裁结果对双方均具有法律约束力等事宜。若因不可抗力导致无法履行合同一方应向另一方提交有关权威机构的有效证明并经对方同意方可解除合同不视为违约双方均免于承担违约责任及违约责任所产生的赔偿责任等事宜但双方均应采取积极措施避免损失的发生或扩大损失的程度等事宜具体情形甲乙双方商定后可对双方的具体行为达成书面补充协议解决或通过司法途径裁决处理并可视为合同附件效力保持一致且具有法律效力等事宜（但必须是合法的原则）。在项目工程实施过程中如出现新的国家政策或法律强制性规定导致合同无法继续履行的情形甲乙双方均可提出解除本合同但必须经双方协商一致后书面解除协议并由违约方承担违约责任及赔偿责任等事宜（具体的责任范围事项包括但不限于投资额的损失）如合同解除则相关权利义务的约定仍以合同解除时的时间节点计算（除违约责任的约定外）。如甲乙双方有其它未尽事宜可另行协商并以书面形式作出补充协议补充协议与本合同有同等法律效