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二手房屋买卖合同示例7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以[房价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋价款的50%作为首付款，剩余50%在办理过户手续时支付。具体支付时间和方式如下：

首付款：[首付款金额]元，签订合同当日支付。

尾款：[尾款金额]元，办理过户手续时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋的验收。

2.房屋过户：甲方需在乙方支付尾款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋的重要信息，或未按照合同约定协助乙方进行房屋交付和过户，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按照约定支付首付款或尾款，或未按照合同约定办理过户手续，需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋的所有权和处分权归其所有，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方需确保购房资金来源合法，否则需承担相应的法律责任。

3.双方需共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋的合法买卖和使用。如有违反相关法律法规的行为，需承担相应的法律责任。

以上协议，甲乙双方已认真阅读并理解，自愿遵守。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有座落于______的房产，乙方有意购买甲方的房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明文件：___________________（如房产证等）

4.房屋附属设施：___________________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______天内支付定金______元，余款______元在过户完成后______天内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及权属证明文件交付给乙方。

四、过户及相关费用

1.甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.除过户费用外，其他相关税费按国家有关规定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按已收款项的______%向乙方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因造成乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

2.甲乙双方应在合同签订后______天内前往相关部门办理过户手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有特殊约定，可在本条款中补充说明）

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