2024版购房人转让二手房附加协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版购房人转让二手房附加协议1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1购房人定义

1.2卖房人定义

1.3二手房定义

1.4协议定义

2.协议背景

2.1房产基本信息

2.2转让原因

2.3双方关系确认

3.协议内容

3.1转让房产基本情况

3.2转让价格及支付方式

3.3交付时间及方式

3.4转让税费承担

4.房产过户

4.1过户流程

4.2需提交的文件

4.3过户费用

5.履约保证

5.1履约责任

5.2履约期限

5.3履约违约责任

6.付款条件

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3逾期付款责任

7.房产现状

7.1房产现状描述

7.2房产附属设施

7.3房产质量保证

8.房产权属

8.1房产权属确认

8.2房产权证办理

8.3权属纠纷解决

9.附属协议

9.1附属协议内容

9.2附属协议生效

9.3附属协议变更

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1购房人定义：指在本合同中购买二手房的自然人、法人或其他组织。

1.2卖房人定义：指在本合同中出售二手房的自然人、法人或其他组织。

1.3二手房定义：指已经取得房屋所有权证，且在法律规定的范围内可以进行交易的房屋。

1.4协议定义：指本合同双方就二手房转让事宜所达成的具有法律约束力的书面协议。

2.协议背景

2.1房产基本信息：房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，产权性质为[产权性质]。

2.2转让原因：卖房人因[具体原因]需要将房产转让给购房人。

2.3双方关系确认：卖房人确认购房人为合法购房人，购房人确认卖房人为合法卖房人。

3.协议内容

3.1转让房产基本情况：卖房人同意将上述房产转让给购房人，购房人同意购买该房产。

3.2转让价格及支付方式：转让价格为[转让价格]元，支付方式为[支付方式]。

3.3交付时间及方式：房产交付时间为[交付时间]，交付方式为[交付方式]。

4.房产过户

4.1过户流程：购房人按照卖房人提供的过户流程，办理房产过户手续。

a.房产证原件；

b.身份证原件；

c.房产买卖合同；

d.转让税费缴纳凭证；

4.3过户费用：过户费用按照国家相关规定及实际发生费用由购房人承担。

5.履约保证

5.1履约责任：卖房人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；购房人保证按时足额支付转让款项。

5.2履约期限：卖房人应在[履约期限]内完成房产过户手续。

5.3履约违约责任：如一方未履行合同约定，应向守约方支付[违约金比例]的违约金。

6.付款条件

6.1付款方式：购房人可采用[付款方式]进行支付。

6.2付款时间：购房人应在[付款时间]内完成全部款项的支付。

6.3逾期付款责任：如购房人逾期付款，应向卖房人支付[逾期付款利息比例]的逾期付款利息。

7.房产现状

7.1房产现状描述：房产现状为[房产现状描述]，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。

7.2房产附属设施：房产附属设施包括[附属设施清单]。

7.3房产质量保证：卖房人保证房产质量符合国家相关标准，如因质量问题导致购房人损失，卖房人应承担相应责任。

8.房产权属

8.1房产权属确认：卖房人保证房产所有权清晰，无任何产权纠纷，并承诺在合同签订前已将所有相关税费及债务处理完毕。