国内最高额抵押合同5篇.docx

国内最高额抵押合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

抵押人：[抵押人名称]

抵押权人：[抵押权人名称]

签约时间：[签约时间]

一、总则

鉴于抵押人（甲方）与抵押权人（乙方）双方达成如下协议：甲方愿意以其名下位于[抵押物位置]的房产作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并同意在甲方违约时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

二、抵押物

1.抵押物名称：甲方名下位于[抵押物位置]的房产。

2.抵押物价值：双方约定，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。该价值为双方协商确定，并非市场价值，仅作为计算最高额抵押权的基础。

3.抵押物权利归属：甲方保证，抵押物为其合法所有，不存在任何权属纠纷。甲方同意在抵押期间内，不得将抵押物转让、出租、赠予或进行其他形式的处分，除非得到乙方的书面同意。

三、最高额抵押权

1.最高额抵押权的设定：乙方对抵押物享有最高额抵押权。最高额抵押权的额度为人民币[最高额抵押权额度]元。该额度并非限制乙方对抵押物的处置权，仅作为计算乙方债权保障的基础。

2.抵押权的实现：在甲方违约时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体方式由乙方自行决定。

3.抵押权的优先受偿：乙方在处置抵押物时，有权优先受偿。即乙方在处置抵押物后，若仍有未实现的债权，有权继续向甲方追偿。

四、违约责任

1.甲方违约情形：甲方在以下情形中，视为违约：未能按时偿还乙方的贷款本金或利息。擅自处分抵押物。存在其他违反合同约定或法律法规的行为。

2.甲方违约责任：甲方违约时，乙方有权采取以下一项或多项措施：要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。依法处置抵押物以实现债权。要求甲方支付违约金或其他费用。

3.乙方权利保护：乙方在处理抵押物时，有权要求甲方停止违约行为，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费等，均由甲方承担。

3.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止情形：本合同在以下情形中终止：双方协商同意终止合同。乙方实现其全部债权。发生法律法规规定的其他合同终止情形。

3.合同终止后处理：合同终止后，甲方应立即清偿乙方全部债权，并返还抵押物。若甲方未能及时清偿债权或返还抵押物，乙方有权依法继续追偿。

4.保密义务：双方应对本合同内容及执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

5.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同以中文书写，具有同等法律效力。

3.本合同中的日期、金额等关键信息应以书面形式明确填写，涂改无效。

4.本合同的修改和解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签约时间]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签约时间]

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

联系方式：[甲方联系方式]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方愿意以其所有的财产作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，并为甲方提供最高额抵押担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方愿意以其所有的[抵押物名称]作为抵押物，为乙方提供最高额抵押担保。抵押物的具体情况如下：

抵押物名称：[抵押物名称]

抵押物数量：[抵押物数量]

抵押物质量：[抵押物质量]

抵押物价值：[抵押物价值]

2.甲方保证抵押物是其合法所有，并且没有被其他债权人设定过抵押权。乙方对抵押物享有第一顺位的抵押权。

3.甲方承诺在抵押期间内，不会擅自转让、出租、再抵押或质押抵押物，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

第二条抵押担保的最