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物业租赁合同合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的物业出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于[物业位置]的物业出租给乙方使用。该物业的面积为[物业面积]平方米，其中地上层数为[地上层数]层，地下层数为[地下层数]层。乙方承租该物业的目的是进行[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应当返还物业。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金总额为[租金总额]元，其中地上部分租金为[地上部分租金]元，地下部分租金为[地下部分租金]元。

2.乙方应当在租赁期限开始前的[支付时间]内支付租金。租金支付方式可以为银行转账、支票或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方在租赁期限内应当按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付月租金的[滞纳金比例]计算。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当在租赁期限开始前的[支付时间]内支付租赁保证金。保证金金额为[保证金金额]元。在租赁期满或合同终止时，若乙方返还物业并支付所有应付费用后仍有余额，甲方应当退还保证金。

2.乙方可以提供抵押物作为租赁担保。抵押物应当符合甲方的要求，并且应当办理抵押登记手续。在租赁期满或合同终止时，若乙方未返还物业或未支付应付费用，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应当负责物业的管理和维修工作。物业管理包括公共区域的和卫生保洁、绿化养护、保安巡逻等。维修责任包括房屋结构、公共设施的维修和保养。乙方在使用物业过程中如遇到维修问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时进行处理。

2.乙方应当合理使用物业及其附属设施，并承担相应的维修费用。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应当负责修复或赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方和乙方均应当履行合同约定的义务。如一方违约，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如乙方未按时支付租金或未返还物业，甲方有权要求乙方支付滞纳金并赔偿甲方的全部损失。如甲方未按时交付物业或未履行物业管理及维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据、进行辩论和质证等程序性要求。判决生效并执行后，双方应当履行判决结果并承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜或与国家法律法规相抵触的条款无效。双方可以根据实际情况协商补充协议或变更合同内容。但任何变更或补充协议均应当以书面形式进行并由双方签字或盖章确认方为有效。

3.在合同履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时双方应当协商解决方案并承担相应责任。但如因一方原因导致合同无法继续履行时违约方应当赔偿守约方全部损失并承担相应的法律责任。

4.本合同中的“日”指工作日，“月”指日历月，“年”指公历年。货币单位均为人民币。其他未尽事宜由双方协商确定并补充于本合同的附则中作为本合同的组成部分具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于[房屋位置]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、出租人和承租人的权利和义务

1.出租人的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，并有权在乙方拖欠租金时，依法采取催收措施。

甲方有权监督乙方合理使用房屋，并有权在乙方违反租赁规定时，依法要求乙方承担相应的法律责任。

甲方应当保证出租的房屋符合正常使用要求，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。

甲方应当履行租赁合同的登记备案义务，确保租赁合同的合法性和有效性。