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二手房合同.docx
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
鉴于：
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1该房屋位于_______，具体地址为_______。
1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。
1.3该房屋已取得房产证，房产证号为_______。
1.4该房屋目前无抵押、查封等情况。
二、房屋价格及支付方式
2.1乙方同意将上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。
2.2甲方应在签订本合同时支付给乙方人民币_______元整（大写：_______）作为定金，剩余款项在办理过户手续前支付给乙方。
2.3支付方式：人民币_______元整（大写：_______）通过银行转账支付，人民币_______元整（大写：_______）通过现金支付。
三、过户手续及税费
3.1乙方保证该房屋权属清晰，甲方在购买该房屋时，应依法办理过户手续。
3.2乙方负责办理该房屋的过户手续，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。
3.3双方应依法承担过户过程中产生的税费。
四、交付使用及交房时间
4.1乙方应在办理完过户手续后的_______个工作日内，将上述房屋交付给甲方。
4.2甲方在收到上述房屋后，应在_______个工作日内进行验收。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。
5.2乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。
5.3双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（买方）：________
乙方（卖方）：________
签订日期：____年____月____日
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