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[教学研究]中国银行住房抵押贷款合同9篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（借款人）：【借款人姓名】

乙方（贷款人）：中国银行【分行名称】

位置：【银行位置】

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的住房抵押贷款金额为人民币【贷款金额】元。

2.贷款期限：贷款期限为【贷款年限】年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于用于购买【房屋位置】的住房。甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按照乙方规定的期限和方式，按期偿还贷款本息。

2.还款具体计划：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息【每月还款金额】元，还款日为每月的【还款日】。

3.逾期还款：甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权加收逾期利息，并可以采取其他合法措施进行催收。

四、抵押物

1.甲方将其所购买的位于【房屋位置】的住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.甲方承诺，抵押物的价值不得低于贷款金额。

3.乙方对抵押物享有抵押权，并在抵押期间内对抵押物进行管理和保护。

五、保证与承诺

1.甲方承诺其提供的所有文件、资料均真实、准确、合法、有效。

2.甲方保证在贷款期间，不擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

3.甲方保证按时履行还款义务，不出现逾期还款等情况。

4.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督。

六、违约责任

1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权加收逾期利息，并可以采取合法措施进行催收。

2.甲方如违反本合同项下的保证与承诺，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.甲方如逾期还款超过【逾期天数】天，乙方有权处分抵押物，以实现其债权。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.本合同的变更和解除，不得损害国家利益和第三方合法权益。

八、争议解决

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：____________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：中国银行___________分行

位置：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项

1.贷款用途：甲方贷款用于购买自用住房。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整的住房抵押贷款。

3.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签署之日起计算。

第二条利率及还款方式

1.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体利率为_____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

第三条抵押物

1.甲方将其购买的住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。

2.抵押物详细位置：_____________________________________________。

3.抵押物所有权属：甲方在贷款期间内拥有抵押物的所有权，但乙方拥有抵押物的抵押权。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定使用贷款。

甲方应按时足额偿还贷款本息。

甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

2.乙方的权利和义务：

乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。

乙方有权在甲方未能按时足额偿还贷款本息时，依法处置抵押物。

乙方应按照本合同约定发放贷款。

第五条违约责任

1.甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方