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最新整理土地使用权出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其出让给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，保护双方的合法权益。

二、出让土地的位置、面积及四至范围

本次出让的土地位于__________，土地面积为______平方米。具体四至范围以双方实际测量并确认的为准。

三、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付土地使用权出让金总额的______%作为首付款，剩余款项在______日内支付完毕。

3.甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地过户手续。

五、土地用途及规划限制

1.乙方应在本合同约定的范围内使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照甲方所提供的规划参数进行建设，不得违反相关规定。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

甲方应确保本合同的履行，并保障乙方的土地使用权。

甲方应协助乙方办理土地过户手续。

2.乙方的权利和义务：

乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

乙方应按照本合同约定使用土地，并按时支付土地出让金及相关费用。

乙方应遵守国家法律法规，合法合规使用土地。

七、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能履行本合同义务，导致乙方无法正常行使土地使用权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就合同后续履行或解除事宜进行协商。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意受让该土地使用权，为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利和义务，确保双方共同遵守并执行。

二、出让土地基本情况

1.土地位置：详细位置。

2.土地面积：具体面积数值。

3.土地用途：__________（例如：住宅用地、商业用地等）。

三、出让条件

1.出让方式：本协议采用协议出让方式。

2.出让期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.出让金额：人民币____元整。

4.支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式双方另行约定。

四、土地使用权

1.乙方在支付出让费用后，获得该土地的使用权。

2.乙方应依法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时缴纳土地出让金及相关税费。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

甲方有义务交付土地，并保证土地的合法性。

甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权在合同约定范围内使用土地。

乙方有义务按照约定支付土地出让金及相关税费。

乙方应合法合规使用土地，不得违反国家法律法规及政策规定。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让金，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。