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商品房买卖合同
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
一、房产基本情况
1.1房产地址：_______
1.2房产证号：_______
1.3建筑面积：_______平方米
1.4房屋结构：_______
1.5房屋用途：_______
1.6房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。
二、买卖双方的权利义务
2.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。
2.2甲方保证该房产不存在任何抵押、查封、租赁等限制性权利。
2.3乙方同意按照本合同约定支付购房款，并享有该房产的占有、使用、收益和处分权。
2.4甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，将房产证及相关文件交付乙方。
2.5乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款_______万元，剩余购房款_______万元于办理产权过户手续前支付完毕。
三、付款方式及期限
3.1首付款：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款_______万元。
3.2剩余购房款：乙方应于办理产权过户手续前，向甲方支付剩余购房款_______万元。
3.3付款方式：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
四、房产过户及税费
4.1甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
4.2乙方应按照国家相关法律法规，承担房产过户过程中产生的税费。
4.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付_______元/天的违约金。
5.2乙方未按本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______元/天的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、签署页
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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