房的买卖合同.docxVIP

房的买卖合同

甲方（卖方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋位于________________，具体坐落为________________。

1.2标的房屋的土地使用权性质为________________，土地使用权面积为________________。

1.3标的房屋的建筑面积为________________，户型为________________，房屋结构为________________。

1.4标的房屋的产权证号为________________，房屋所有权归甲方所有。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________日内支付给甲方人民币________________元整（大写：________________），作为房屋定金。

2.3乙方应在房屋交付前支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________）。

2.4支付方式：________________。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内将标的房屋交付给乙方，乙方应在接到交付通知后________________日内接收房屋。

3.2乙方在接收房屋时，应按照本合同约定及房屋现状对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，乙方应在接收房屋后________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内予以修复或退还房款。

3.3乙方接收房屋后，应按照房屋的实际使用情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途及外观。

第四条产权转移登记

4.1甲方应在乙方支付全部房款后________________日内，协助乙方办理标的房屋的产权转移登记手续。

4.2乙方在办理产权转移登记过程中产生的税费，由________________承担。

4.3甲方保证标的房屋在转移登记前不存在任何权属纠纷，如因标的房屋权属问题导致乙方无法办理产权转移登记，甲方应承担全部责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币________________元整（大写：________________），并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________元整（大写：________________），并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）签字（或盖章）：________________

日期：________________