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2025房屋出租双方租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

联系方式：____________________________

位置：________________________________

乙方（承租人）：____________________

联系方式：____________________________

位置：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，具体情况如下：房屋位于______________________，建筑面积__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金给甲方：租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式为______（例如：每______个月支付一次）。首期租金乙方应当在签订本合同后______日内支付。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元整（￥______元）给甲方。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的所有损失后予以返还。

五、房屋的使用与维护

5.1乙方承诺合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方负责保持房屋的卫生和日常维护工作。如有损坏或需要维修的，费用由乙方承担。除非因天灾或其他不可归责于乙方的原因造成的损害。

六、合同终止

6.1任何一方均可在租赁期满前提出终止合同。终止通知应以书面形式提前______个月向对方发出。如果合同被提前终止，乙方应按时搬离房屋并归还房屋钥匙。除非甲方另有决定，否则押金在扣除所有费用后退还乙方。此外，双方应解决因合同履行产生的所有争议。如合同因乙方违约而提前终止，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以覆盖甲方的损失，甲方有权要求乙方赔偿差额部分。如果合同因甲方违约而提前终止，甲方应退还全部押金并赔偿乙方的实际损失。如果双方均无违约行为，合同期满或提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。任何一方均不得向另一方提出索赔要求。此外，双方应确保租赁房屋的顺利交接并清理房屋内的所有个人物品及附属设施设备等物品并确认其完好无损且无损失状况书面确认函双方签字确认后完成交接手续并解除租赁合同。否则违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。同时合同解除后若房屋内仍遗留物品视为乙方遗弃物甲方有权处置因此产生的费用由乙方承担甲方有权在押金中直接扣除不足部分有权向乙方追偿）。否则甲方不承担保管义务乙方的相关损失自行承担）。甲乙双方应对水电气物业等各项费用进行结算甲乙双方须共同确认水表读数__________度。电表读数_________度。燃气表读数__________度并签字确认结清余款如一方未缴清相关费用则另一方有权从其押金中扣除相关费用）。若承租方不能履行以上条款则出租方有权立即收回房屋不退还承租方押金及已交租金）。本合同未尽事宜可由双方协商补充条款经双方签字后与本合同具有同等法律效力未经双方同意任何一方均不得更改和终止合同条款。,六、合同终止部分补充条款如下：6.4若乙方在租赁期间出现欠缴租金、水电费、物业费等行为或擅自改变房屋结构等违约行为时，甲方有权提前终止合同并要求乙方立即搬离房屋。因此造成的损失由乙方承担并负责赔偿。,七、违约责任，根据前述内容补充完整为：7.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任包括但不限履行义务完毕前不得提前退租、拖欠租金、对房屋损坏未做赔偿等。由此给对方造成损失的除押金以外还应当按照约定承担赔偿责任弥补对方因此而造成的实际损失但因自然灾害等不可抗力因素造成违约的除外。,八、其他约定，补充条款如下：双方约定除因国家政策、不可抗力等原因需变动承租人或租赁部分以外的房屋内部物件必须得到出租方同意方能变更对房屋的装修部分及其他不可移动物件必须保持其完好和使用性能如有人为损坏除按市场价进行赔偿外还必须承担相应的维修费用。双方需保持居住的安静性和社区环境卫生租赁期间发生对外关系方面等事务均由承租方自行处理。承租方不得以任何理由影响邻居的休息和生活环境否则出租方有权解除合同等规定进行制约。,九、争议解决，具体明确为：本合同的签订履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。在履行过程中发生的争议双方应协商解决协商不成可向租赁房屋所在