留学公寓退租协议书.docxVIP

留学公寓退租协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方租赁甲方位于[留学公寓具体地址]的公寓（以下简称该公寓），现因乙方原因需提前退租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓位置：该公寓位于[详细地址]，具体房号为[房号]。

2.公寓设施：

室内设施：包括但不限于床、衣柜、桌椅、空调、热水器、洗衣机、冰箱等，具体设施清单详见附件《公寓设施清单》。

公共设施：公寓楼内的电梯、楼梯、门禁系统、消防设施等。

二、租赁期限及退租时间

1.租赁期限：乙方与甲方签订的原租赁合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.退租时间：乙方确认于[实际退租日期]正式退租该公寓，并将公寓钥匙及相关物品交还给甲方。

三、租金及相关费用结算

1.租金结算：

乙方应支付至实际退租日期的租金。经双方核算，乙方实际租赁期间的租金为人民币[X]元。

乙方已支付的租金为人民币[X]元，扣除实际租赁期间的租金后，甲方应退还乙方租金人民币[X]元。

2.押金退还：

乙方租赁该公寓时向甲方支付了押金人民币[X]元。

在乙方按照本协议约定办理完退租手续且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在乙方退租后[X]个工作日内将押金全额退还至乙方指定账户。

3.其他费用：

乙方应结清退租前产生的水电费、物业费、网络费等所有费用。经双方核对，截至退租日，乙方产生的水电费为人民币[X]元，物业费为人民币[X]元，网络费为人民币[X]元，共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。

若乙方未能在规定时间内结清上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。

有权检查公寓设施设备的使用情况，如发现乙方损坏或不当使用，有权要求乙方修复或赔偿。

如乙方违反本协议约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于扣除押金、追究乙方违约责任等。

2.义务：

按照原租赁合同约定向乙方提供符合居住条件的公寓及相关设施设备。

在乙方退租后，应按照本协议约定及时办理租金、押金结算及退还手续。

对公寓及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照约定使用公寓及相关设施设备。

在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还剩余租金和押金。

2.义务：

按照原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。

合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

退租时，应将公寓内物品清理干净，保持公寓原状，并将公寓钥匙及相关物品完好无损地交还给甲方。

提前通知甲方退租意向，并按照甲方要求办理退租手续。

五、公寓交接

1.乙方应在退租前[X]天通知甲方，并与甲方共同对公寓进行检查验收。

2.双方按照附件《公寓设施清单》对公寓设施设备进行逐一核对，如发现设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。

3.乙方退租时，应将公寓内的垃圾清理干净，保持公寓整洁卫生。否则，甲方有权自行清理，所产生的费用由乙方承担。

4.双方确认公寓交接无误后，签署《公寓交接清单》，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

2.若乙方擅自提前退租，视为乙方违约，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。

3.若乙方在退租时未将公寓内物品清理干净，未保持公寓原状，或损坏公寓设施设备未按约定修复或赔偿的，甲方有权