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北京市外来人口房屋租赁合同7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于北京市区（县）*街道（镇）*小区（村）*栋（座）号房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共平方米，房屋类型为。

2.该房屋现有装修及设施情况：。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为*使用。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为个月，自日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为：元/（月或年）。租金总额为：元。

2.租金支付方式：由乙方按每次支付。具体支付方式为：。

五、租赁期间水电及其他费用

1.在租赁期内，与该房屋有关的水电及其他费用由乙方承担。乙方应按时缴纳自行负担的费用。

2.甲方负责缴纳该房屋的物业费、供暖费及办理房屋租赁的相关税费等费用。

六、房屋修缮与装修

1.在租赁期内，该房屋的日常维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修至原状，并承担维修费用。

2.除日常维修外，因自然灾害或政府政策原因导致房屋毁损的，乙方不承担维修责任，但可协助甲方办理相关保险或政府补偿事宜。

3.若乙方需对房屋进行装修或变更布局，需事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规及甲方要求。装修费用由乙方自行承担。

七、转租及分租

1.乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如需转租或分租，必须事先征得甲方书面同意。

2.转租或分租期间，乙方应继续承担租金及各项费用的支付责任。转租或分租后，如发生任何纠纷或损失，由乙方自行承担。

八、合同解除与终止

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。

2.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。但因解除合同给双方造成损失的，应由双方协商解决。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应出具收款证明以证明已收到租金等费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，并已取得房屋产权证（或已办理商品房备案手续）。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可以选择以下方式支付租金：现金、银行转账等。具体支付方式以甲方同意的方式为准。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋内外清洁、整洁，并移除其自行添加的装饰、家具等物品。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内可以对房屋进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应对其自行添加的装修或改造进行拆除或恢复，确保房屋恢复原状。如乙方不拆除或恢复，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间内的一切争议。如协商不成，任何一方均可向北京市相关机构申请仲裁或向人民法院提