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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易房屋产权过户服务合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋产权描述

1.房屋基本信息

房屋1：坐落地点为______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

房屋应符合国家相关产权法规及甲方特定的要求。

2.房屋产权要求

乙方提供的房屋产权应具备齐全的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋产权应无任何抵押、查封等限制，保证甲方能够顺利过户。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因产权问题导致的纠纷或无法过户的情况。

二、房屋交易价格

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元。

实际交易价格以双方签订的房屋买卖合同为准。

2.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付房屋价款。

甲方可以选择分期付款或一次性付款。

三、产权过户手续及时间

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

甲方应按照要求提供相关材料，配合乙方完成过户手续。

2.过户时间

房屋产权过户手续应在合同签订后的______个月内完成。

如因乙方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，乙方应承担相应责任。

四、其他约定

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房屋产权过户所需的全部文件和资料。

有权在房屋产权过户完成后取得房屋的完全产权。

义务：

按照合同约定支付房屋交易价款。

配合乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的身份证明和其他相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋产权过户完成后，有权获得房屋交易价款。

有权要求甲方按照合同约定的时间支付房屋交易价款。

义务：

保证房屋产权清晰无瑕疵，能够顺利过户。

协助甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的法律和技术支持。

六、产权过户手续及时间

1.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

甲方应按照要求提供相关材料，配合乙方完成过户手续。

2.过户时间

房屋产权过户手续应在合同签订后的______个月内完成。

如因乙方原因导致过户手续无法在规定时间内完成，乙方应承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋产权过户的进度，在乙方完成部分过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋产权过户手续全部完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋交易价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房屋产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成房屋产权过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋产权存在瑕疵，导致甲方无法顺利过户，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违