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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中央产权房产上市分割补偿协议模板

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产分割描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产分割应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.分割比例

甲方与乙方协商确定房产分割比例为______：______。

二、补偿金额与方式

1.补偿金额

甲方应向乙方支付分割补偿款，总额为______元。

2.补偿方式

甲方应通过银行转账方式向乙方支付补偿款。

三、分割时间与地点

1.分割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内完成房产分割。

2.分割地点

房产分割地点为______。

四、其他约定

1.甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，确保房产分割合法、合规。

2.甲方与乙方应就房产分割过程中产生的问题进行友好协商，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产分割方案进行审查，如发现方案不符合要求，有权要求乙方进行调整。

有权要求乙方提供分割过程中所需的文件和资料。

义务：

在合同规定的时间内完成房产分割，并按照合同约定支付补偿款。

为乙方分割房产提供必要的协助，如提供分割所需的场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房产分割后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和质量完成房产分割。

对甲方提供的与房产分割相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、分割方案与实施

1.分割方案

乙方应在合同签订后的______个工作日内提交房产分割方案，甲方应在收到方案后的______个工作日内进行审查。

2.实施步骤

房产分割的实施应按照审查通过的分割方案进行，具体步骤包括但不限于：办理产权登记、分割房产等。

七、补偿款支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期支付

根据房产分割的进度，甲方在分割过程中支付相应比例的补偿款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产分割完成后，甲方在______个工作日内支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延分割，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点和质量完成房产分割，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的分割方案不符合要求，应负责重新制定方案，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因分割方案问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协