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青岛市商品房购买合同5篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

姓名：

性别：

联系电话：

位置：

乙方（买方）：

姓名：

性别：

联系电话：

位置：

鉴于甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，乙方亦自愿购买该商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于青岛市[XXXXX]区[XXXXX]路[XXXXX]号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的所有权人，乙方购买后将享有该房屋的所有权。

3.房屋配套情况：该房屋配套设施完善，包括XXXX、XXXX、XXXX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时需支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在甲方交付房屋后转为购房款。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款计划表》。

贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款支付。具体贷款细节由甲乙双方共同协商确定。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时需提供《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》等相关证明文件。

2.乙方在接收房屋时需进行验收，确保房屋及其配套设施符合合同约定。如有不符或损坏，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金按购房款的XX%计算，每逾期一天，需支付人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金。违约金按未支付金额的XX%计算，每逾期一天，需支付人民币XX元（大写：XX元整）。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需向乙方返还已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.以下无正文。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其位于青岛市的____________区____________路____________号的商品房出售给乙方。

2.房屋基本情况：房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应自房屋交付之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、房屋质量及保修

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.甲方在房屋交付后______个月内负责保修，因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金