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甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋地址：___________________________

2.租赁房屋面积：___________________________平方米

3.租赁房屋结构：___________________________

4.租赁房屋装修情况：___________________________

5.租赁房屋配套设施：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息：___________________________

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租金、水费、电费、物业管理费等费用，且乙方无欠款的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁用途

1.乙方租赁租赁房屋仅作为网吧使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

a.乙方负责租赁房屋内部设施的维修，包括但不限于：水电线路、空调、照明、门窗等；

b.甲方负责租赁房屋外部设施的维修，包括但不限于：外墙、屋顶、电梯、消防设施等；

c.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理条例。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币____________________元。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字盖章：____________________

日期：____________________