DB53_T 1358.5-2025 党政机关办公用房管理规范 第5部分：维修管理.docxVIP

ICS03.160

CCSA12

DB53

云南省地方标准

DB53/T1358.5—2025

党政机关办公用房管理规范第5部分：维修管理

2025-04-08实施2025-01-08发布

2025-04-08实施

云南省市场监督管理局发布

I

DB53/T1358.5—2025

目次

前言 III

引言 V

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 4

4基本原则 4

4.1统筹兼顾 4

4.2资源节约 4

4.3保证安全 4

4.4程序规范 4

5组织和分工 5

5.1机关事务管理部门 5

5.2财政部门 5

5.3住房城乡建设部门 5

5.4使用单位 5

6管理要求 5

6.1检查鉴定 5

6.2维修 6

6.3监督检查 8

7技术要求 8

7.1承重系统检查评定与维修 8

7.2围护系统检查评定与维修 10

7.3建筑装饰装修系统检查评定与维修 11

7.4给水排水系统检查评定与维修 13

7.5供暖系统检查评定与维修 15

7.6通风与空调系统检查评定与维修 17

7.7电气系统检查评定与维修 19

7.8电梯系统检查评定与维修 21

7.9建筑消防系统检查评定与维修 24

7.10建筑智能化系统检查评定与维修 26

7.11建筑节能与可再生能源项目检查评定与维修 27

7.12办公区附属设施检查评定与维修 29

7.13综合维修 30

III

DB53/T1358.5—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。

本文件为DB53/T1358《党政机关办公用房管理规范》的第5部分。DB53/T1358已经发布了以下部分：

——第1部分：基础管理；

——第2部分：权属管理；

——第3部分：配置管理；

——第4部分：使用管理；

——第5部分：维修管理；

——第6部分：处置利用；

——第7部分：安全管理；

——第8部分：信息系统管理；

——第9部分：信息统计与报送；

——第10部分：巡检考核。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由云南省机关事务管理局提出。

本文件由云南省公共服务和社会管理标准化技术委员会(YNTC16)归口。

本文件起草单位：云南省机关事务管理局、云南省标准化研究院。

本文件主要起草人：杨帆、黄海、李宝珠、李本勇、郑钧文、孙康耀、康燕妮、李迅、李杰、石刚、杨小芳、杜斌。

V

DB53/T1358.5—2025

引言

党政机关办公用房是党政机关履行职能的重要物资条件，也是国有资产的重要组成部分，其管理营运模式直接关系到党政机关职能活动能否正常、有效运转。

推进党政机关办公用房管理标准化建设，是维护党政机关财产安全、优化资源配置、提高资产使用效率，实现节能降耗的重要手段，对提升机关事务管理科学化水平、加强党政机关作风建设，保障党政机关规范高效运行、推动以资产管理为基础的机关事务工作高质量发展具有重要意义。编制DB53/T1358《党政机关办公用房管理规范》旨在进一步规范各级党政机关办公用房管理，推进办公用房资源合理配置和节约集约使用，保障正常办公，降低行政成本，促进党风廉政建设和节约型机关建设。

DB53/T1358《党政机关办公用房管理规范》由以下10个部分构成：

——第1部分：基础管理。目的在于确立适用于党政机关办公用房管理需要遵守的总体原则，以及管理部门、使用单位的主要工作分工；

——第2部分：权属管理。目的在于为党政机关办公用房的权属管理提供合规的、科学的、可操作的管理要求和流程；

——第3部分：配置管理。目的在于为党政机关办公用房的配置管理提供合规的、科学的、可操作的管理要求和流程；

——第4部分：使用管理。目的在于为党政机关办公用房的使用管理提供合规的、科学的、可操作的管理要求和流程；

——第5部分：维修管理。目的在于为党政机关办公用房的维修管理提供合规的、科学的、可操作的