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正规的房屋租赁担保合同

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：___________

1.2房屋面积：___________平方米

1.3房屋结构：___________

1.4房屋用途：___________

1.5房屋配套设施：___________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币___________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的___________%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用后，无息退还押金。

五、房屋维修及使用

5.1甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准，并负责房屋的维修。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方如因使用不当造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的___________%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的___________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、签署

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

甲方（出租方）签字（或盖章）：___________

乙方（承租方）签字（或盖章）：___________