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兴平市华兴金浪温泉有限责任公司1号地热井区块采矿权出让收益评估报告

陕德衡矿评[2023]第053号

二〇二三年四月二十七日

兴平市华兴金浪温泉有限责任公司1号地热井区块采矿权出让收益评估报告—摘要

1陕西德衡矿业权资产评估有限公司

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兴平市华兴金浪温泉有限责任公司1号地热井区块

采矿权出让收益评估报告

摘要

陕德衡矿评[2023]第053号

评估机构：陕西德衡矿业权资产评估有限公司。

评估委托人：咸阳市自然资源局。

评估对象：兴平市华兴金浪温泉有限责任公司1号地热井区块采矿权。

采矿权人：兴平市华兴金浪温泉有限责任公司。

评估目的：为委托人确定采矿权出让收益提供参考意见。

评估基准日：2023年3月31日。

评估日期：2023年3月17日至2023年4月27日。

评估方法：收入权益法。

主要参数：

①技术参数

生产规模45.00万立方米/年，其中：金浪1井23.00万立方米/年；金浪3井22.00万立方米/年；拟出让年限5年，评估计算年限5年，评估计算期内拟动用可采储量225.00万立方米，其中：金浪1井拟动用可采储量115.00万立方米；金浪3井拟动用可采储量110.00万立方米。开采方式：地下开采，两采(一

深一浅)两灌(一深一浅)。

②经济参数

产品方案：地热水原水(金浪1井出水温度80℃、金浪3井出水温度82℃)；根据相关参数估算的单位地热水原水销售价格：金浪1井不含税销售价格9.09

元/立方米、金浪3井不含税销售价格9.42元/立方米。

采矿权权益系数：4.40%；

折现率为8.00%。

评估结论：本公司评估人员遵循独立、客观、公正的评估原则，对委托

评估的采矿权进行了尽职调查，在分析评估对象实际情况的基础上，按照科

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2陕西德衡矿业权资产评估有限公司

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学的评估程序，选取合理的估算方法和参数，经测算“兴平市华兴金浪温泉有限责任公司1号地热井区块采矿权”出让收益评估值为大写人民币捌拾玖

万肆仟肆佰元整(￥89.44万元)。可采储量评估单价0.32元/立方米。

其中：⑴出让5年期内(即2023年4月1日～2028年3月31日)拟动用可采储量225.00万立方米出让收益评估值71.55万元，可采储量评估单价0.32元

/立方米；

⑵按已有统计数据推算的2012年11月15日～2023年3月31日累计消耗量为559016.33立方米，按可采储量评估单价0.32元/立方米估算的应补缴出让

收益评估值17.89万元(=559016.33×0.32)。

矿业权出让收益市场基准价核算结果：根据“陕西省自然资源厅陕西省财政厅关于印发《陕西省首批(30个矿种)矿业权出让收益市场基准价及部分矿种收益基准率》的通知”(陕自然资发[2019]11号)，地热水矿业权出让收益市场基准价为0.20元/吨(T＜90℃)。经计算该采矿权拟出让期限内拟动用可采储量225.00万立方米，按已有统计数据推算的累计消耗量为559016.33立方米，按

基准价估算采矿权出让收益合计为56.18万元。

根据财政部、国土资源部以“财政部、国土资源部关于印发《矿业权出让收益征收管理暂行办法》的通知”(财综[2017]35号，2017年6月29日)有关规定：通过招标、拍卖、挂牌等竞争方式出让矿业权的矿业权出让收益按照招标、拍卖、挂牌的结果确定；通过协议出让矿业权的，矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定；竞争出让矿业权，以出让金额为标的的，矿业权出让收益底价不得低于矿业权市场基准价，以出让收益率为标的的，

出让收益底价由矿业权出让收益基准率确定。

评估有关事项声明：

根据《矿业权出让收益评估应用指南(试行)》，本评估结论有效期自评估结论公开之日起生效，有效期为一年；评估结论不公开的，自评估基准日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过规定有效期，此评估结果无效，

需要重新委托评估。

根据收集到的采矿权出让收益(价款)缴纳票据及出让收益(价款)缴纳情况说明，矿业权人于2013年12月26日、2018年12月14日分别预缴采矿权出

让收益(价款)10.00万元，共计预缴采矿权出让收益(价款)20.00万元。本次评估

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