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国有土地使用权出让合同(新编
版)
Transfercontractofstateownedlanduseright(gf-92-1001)(transfer
contractofdevelopmentland)
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-031905
合同书|CONTRACT
企业公民常用合同
国有土地使用权出让合同(新编版)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
第一章总则
第一条本合同双方当事人
出让方：中华人民共和国________省（自治区、直辖市）____市（县）土地
管理局（以下简称甲方）；法定地址__________；邮政编码________；法定代表
人：姓名________；职务__________。
受让方：____________（以下简称乙方）；法定地址________；邮政编码
________；法定代表人：姓名______；职务________。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投
资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有
偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。
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合同书|CONTRACT
企业公民常用合同
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、
抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民
共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章定义
第四条本合同所使用的特定词语定义如下。
1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条
界定的区域。
2．“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。
3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使
用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供
排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章出让地块的范围、面积和年限
第五条甲方出让给乙方的地块位于__________，地块编号为__________。
（见附件____________地块地理位置图）
第六条第五条所指地块总面积为________平方米。
第七条本合同项下的土地使用权出让年限为__________年。自颁发该地块
的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章土地用途
第八条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和
经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许开办一些与之相配
套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）
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