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国有土地使用权出让合同(合同

范本)

Stateownedlanduserighttransfercontract(landtransfer)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-008689

合同书|CONTRACT

土地使用权合同

国有土地使用权出让合同(合同范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出让方(甲方)：____________________________________

地址：____________邮码：_________电话：_________

法定代表人：____________职务：___________________

受让方(乙方)：____________________________________

地址：___________邮码：__________电话：_________

法定代表人：____________职务：___________________

第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、

有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地

下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、

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合同书|CONTRACT

土地使用权合同

出租、抵押或用于其他经济活动。

乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守

中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范

围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。

第五条本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人

民共和国国有土地使用证》之日起算。

第六条本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。

在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行

政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权

出让金，并办理土地使用权登记手续。

第七条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等

法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

第八条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙

方向第三方转让时的土地增值费税。

第九条该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，

总额为____元人民币(美元或港元等)。

第十条本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土

地使用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的

定金。

乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日

仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。