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国有土地使用权出让合同(最新
版)
Theroleofthecontractistoprotectthelegitimaterightsofbothpartiesandtoensure
thatthelegitimaterightsandinterestsofthestate,collectiveandindividualarenot
harmed
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
土地转让合同
国有土地使用权出让合同(最新版)
说明：本合同书起到作用是保护当事人双方的正当权利，保证国家、集体和个
人的合法权益不受损害，如适合使用，可以下载后直接打印。
第六章土地使用权转让
第十八条乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形
成工业用地和其他建设用地条件（或完成公用设施建设并建成了通
用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投
资额达到投资总额的____%，或根据具体情况定）后，有权将本合同
项下的全部或部分地块的余期使用权转让（包括出售、交换和赠
与）。
第十九条土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华
人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条乙方在作出转让____日前应通知甲方。转让双方在转让合
同签字后____日内，应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送
第2页
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土地转让合同
交甲方，办理土地使用权过户登记手续，换领土地使用证，并按照
政府有关规定缴纳土地增值费。
第二十一条自转让合同生效之日起，转让方即丧失被转让地块的使
用权，受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。
第二十二条土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让
的，应当经甲方和房产管理部门批准，并分别办理转让手续。
第七章土地使用权出租
第二十三条乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业
厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为
出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物，
其他附着物租赁给承担人使用。
第二十四条出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法
规、和本合同的规定。
第二十五条土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关
登记手续。
第二十六条本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必
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土地转让合同
须继续履行本合同。
第八章土地使用权抵押
第二十七条乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一
个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人鉴定的
抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块
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