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入外籍继承国内房产的交易合同7篇

篇1

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

鉴于甲方为外籍人士，且在国内拥有房产，现甲方决定将其在国内的房产通过交易方式转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房产基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产类型：[房产类型]

4.房产权属情况：[房产权属情况]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易价格]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，双方应签署《房产交付确认书》。

2.乙方在房产交付后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付款项，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为违约。甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。

4.本合同如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的通讯位置和联系方式如下：

甲方：[甲方通讯位置]，电话：[甲方电话]，邮箱：[甲方邮箱]。

乙方：[乙方通讯位置]，电话：[乙方电话]，邮箱：[乙方邮箱]。

双方应确保以上联系方式准确无误，如因联系方式有误导致无法及时通知到对方，由此产生的后果由责任方承担。

六、合同生效条件及时间

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同自双方完成房产交付及过户手续之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方姓名]

签字（或盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：2025年05月10日

乙方（受让方）：[乙方姓名]

签字（或盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：2025年05月10日

篇2

甲方（入外籍继承人）：____________________

国籍：____________________

联系方式：____________________

乙方（房产出售方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为中国公民，现入外籍后继承国内房产，双方就房产交易事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：____________________。

2.房产面积：____________________。

3.房产权属情况：甲方通过继承方式获得该房产的所有权。

二、交易条款

1.甲方自愿将继承的房产出售给乙方。

2.交易价格：双方商定房产交易价格为人民币______元整。

3.交易税费：按照相关法律法规的规定，由双方各自承担应承担的税费。

4.交易流程：双方签订本合同后，办理相关手续，完成产权过户。

三、权利义务

1.甲方应确保房产的权属无争议，无其他法律纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.双方应共同配合办理房产过户手续，及时提供相关证件及资料。

4.甲方应在完成过户后将房产交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金并继续履行合同。

2.若甲方隐瞒房产权属情况导致乙方无法正常取得产权，甲方应退还已收款项并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜