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个人不动产赠与合同书

甲方（赠与人）：________

住址：________

乙方（受赠人）：________

住址：________

鉴于甲方愿意将下列不动产无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.房产证号：________

2.房屋坐落：________

3.房屋结构：________

4.房屋面积：________

5.土地证号：________

6.土地坐落：________

7.土地面积：________

二、赠与条件

1.甲方承诺该不动产所有权归其所有，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方保证该不动产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

3.乙方同意接受甲方赠与的不动产，并承担相应的权利和义务。

三、交付手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述不动产的房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

2.乙方应在收到相关证件后____个工作日内，办理过户手续，将不动产登记在乙方名下。

四、税费承担

1.甲方承担赠与过程中产生的所有税费。

2.乙方在办理过户手续时，按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付不动产的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任。