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装修施工承包合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

装修施工承包合同

一、合同双方

1.发包方：[发包方公司名称]，是指委托承包方进行装修施工的一方，拥有对装修工程的相关权利和义务。

2.承包方：[承包方公司名称]，是指接受发包方委托，承担装修施工任务的一方，具备相应的施工资质和能力。

二、工程概况

1.工程地点：[具体工程地点]。

2.工程内容：包括室内装修的各个方面，如墙面地面处理、天花板装修、水电安装、门窗安装、家具定制等具体施工项目。

3.工程规模：根据工程地点和内容确定，建筑面积为[具体建筑面积]，施工项目的复杂程度为[具体复杂程度描述]。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]。

2.竣工日期：[具体竣工日期]，双方应严格按照此日期进行施工和验收。

3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因（如变更设计等）或承包方原因（如施工质量问题等）导致工期延误，双方应协商确定延期时间，并签订补充协议。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关装修标准执行，保证装修工程符合安全、环保、美观等要求。具体标准包括墙面地面平整、阴阳角垂直、水电安装符合规范、门窗安装密封良好等。

2.质量保证：承包方对装修工程质量承担保修责任，保修期为[具体保修期]。在保修期内，如出现质量问题，承包方应负责免费维修或更换。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]。具体项目的造价根据实际施工情况进行核算。

2.支付方式：

合同签订后[支付比例及时间]，发包方支付工程总造价的[具体比例]作为预付款。

工程进度达到[具体进度节点]时，发包方支付工程总造价的[具体比例]。

工程竣工并经发包方验收合格后[支付比例及时间]，发包方支付工程总造价的[具体比例]。

剩余工程总造价的[具体比例]作为质量保证金，在保修期届满后无质量问题时支付给承包方。

3.工程变更价款：如发包方提出工程变更，双方应协商确定变更后的工程造价及支付方式。

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务：

提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

按时支付工程款项。

协助承包方办理相关施工手续。

有权对装修工程的进度和质量进行监督检查。

2.承包方责任与义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。

自行承担施工所需的材料、设备和人工费用。

遵守施工现场的管理规定，保证施工安全。

负责施工过程中的垃圾清理和场地恢复。

七、工程验收

1.验收标准：按照国家和地方相关装修标准以及合同约定的质量标准进行验收。

2.验收程序：工程竣工后，承包方应通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收时，双方应共同对工程质量、工程量等进行检查和核对。

3.验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。如因承包方原因导致验收不合格，承包方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.发包方违约责任：

未按照合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体比例]向承包方支付违约金。

未按照合同约定提供施工所需条件或协助办理施工手续的，应承担由此给承包方造成的损失。

2.承包方违约责任：

未按照合同约定的工期要求完成施工的，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体比例]向发包方支付违约金。

未按照合同约定的质量标准进行施工的，应负责返工或修复，直至达到质量标准，如造成发包方损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。

十、其他条款

1.合同变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力：如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），双方应及时协商解决，各自承担相应的损失。

3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

主体盖章签字部分：

发包方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

日期：________________

承包方（盖章）：________________

法定代表人