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二房东房产出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房产基本情况

1.甲方出租的房产位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房产拥有合法、完整的所有权，有权将该房产出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按季支付，每次支付金额为XX元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金为应付金额的XX%。

四、租赁用途及约定

1.乙方承诺租赁该房产仅作为XX用途，不得擅自改变房产用途。

2.乙方应合理使用房产，不得对房产进行损坏或破坏。如需装修、装饰，应征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规以及社会公德，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于租金损失、房产损坏等。同时，乙方已支付的租金及押金不予退还。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房产损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，为明确双方权利义务，双方协商达成一致，签订本合同。

一、出租房产状况

1.甲方出租的房产位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房产包括______部分及______部分。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房产，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一半，即______元（大写：______元整），作为租赁保证金。剩余租金应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等杂费。乙方需自行承担租赁期间内所产生的杂费。

四、租赁用途及约定

1.乙方承租的房产仅作为______使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间内，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构和设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修、装饰费用由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋设施完好地交还甲方。如乙方损坏房屋结构或设施设备，应负责修复或赔偿甲方损失。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房产的，应支付乙方违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付甲方违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方有权终止合同，收回房产。

3.乙方损坏房屋结构或设施设备的，应负责修复或赔偿甲方损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权终止合同，收回房产。

六、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋设施完好地交还