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球馆出租合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有球馆一处，乙方有意承租该球馆用于相关活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就球馆出租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.球馆位置：甲方出租的球馆位于[球馆具体地址]，建筑面积为[X]平方米，场地宽敞，设施齐全。

2.场地设施

运动场地：拥有标准的[球馆类型，如篮球、羽毛球、乒乓球等]场地[X]个，地面采用[地面材质]铺设，具有良好的弹性和防滑性能，能够满足运动员的运动需求。

体育器材：配备有[列举各类体育器材，如篮球架、羽毛球网、乒乓球桌等]，且保证器材的质量和安全性，定期进行维护和更新。

配套设施：球馆内设有更衣室、淋浴室、休息区、储物间等配套设施，为使用者提供便利。更衣室配备有衣柜、座椅等，淋浴室提供热水供应，休息区摆放有舒适的沙发和茶几，储物间可满足使用者存放个人物品的需求。

照明及通风系统：安装有专业的照明设备，能够提供充足、均匀的光线，确保运动场地在任何时间段都能正常使用。同时，配备了良好的通风系统，保证球馆内空气清新，为使用者创造舒适的运动环境。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还球馆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及球馆实际情况进行调整，调整周期为[X]年，调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

银行转账：乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

支票支付：乙方也可选择以支票形式支付租金，但支票需在每月[具体日期]前送达甲方指定地址，且支票金额必须足额，否则视为逾期支付。

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且将球馆及其设施设备完好无损交还甲方，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对球馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害球馆设施设备的行为，有权要求乙方立即停止并改正，情节严重的，有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

在租赁期限内，甲方有权根据实际需要对球馆进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用球馆的影响。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的球馆及其设施设备，并保证球馆的安全性和正常使用功能。

负责球馆的主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维修和保养，承担因上述部分维修保养而产生的费用。

协助乙方办理与球馆使用相关的手续，如消防、卫生等许可证的办理，但费用由乙方承担。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将球馆另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方对球馆的正常使用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用球馆及其设施设备，开展合法的经营活动或举办相关赛事、活动等。

在租赁期限内，乙方对球馆的内部装修、设施设备的添置等享有自主决定权，但应事先告知甲方，并不得影响球馆的整体结构和外观，且装修及添置费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对其装修及添置的设施设备有权拆除，但不得损坏球馆的原有结构和设施设备。

有权要求甲方协助办理与球馆使用相关的手续，并要求甲方提供必要的便利条件。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，