税收政策工具视角下我国政府在房地产市场的经济职能剖析与优化路径.docx

税收政策工具视角下我国政府在房地产市场的经济职能剖析与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产市场作为我国经济体系的重要组成部分，在经济发展中占据着关键地位。从宏观经济视角来看，房地产行业是固定资产投资的核心领域，对上下游产业如建筑材料、钢铁、水泥、家居装饰等具有强大的带动效应，能够创造大量的就业机会，涵盖从建筑工人、设计师到销售人员、物业管理等众多职业。在财政方面，土地出让金和房地产相关税收是地方政府财政收入的重要支柱，为地方基础设施建设和公共服务改善提供了关键资金支持。此外，房地产市场与金融体系紧密相连，大量银行贷款与房地产相关，其市场波动对金融机构的资产质量和稳定性影响深远。