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2025版成都二手房买卖合同（含房产评估报告要求）

甲方（卖方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

乙方（买方）：

名称：_________________

法定代表人：_________________

第一条房产基本情况

1.1该房产位于：_________________

1.2土地使用权类型：_________________

1.3土地使用权面积：_________________

1.4房屋结构：_________________

1.5房屋面积：_________________

1.6房产证号：_________________

1.7房产状况：_________________

第二条房产买卖价格

2.1双方确认该房产的买卖价格为：人民币_____元整（大写：_______元整）。

2.2乙方在签订本合同后____个工作日内支付定金人民币_____元整（大写：_______元整），甲方收到定金后出具收据。

2.3乙方在支付首期款后____个工作日内，甲方应将房产过户至乙方名下。

第三条付款方式及期限

3.1.1首期款：人民币_____元整（大写：_______元整），乙方于____年____月____日前支付；

3.1.2中期款：人民币_____元整（大写：_______元整），乙方于____年____月____日前支付；

3.1.3尾款：人民币_____元整（大写：_______元整），乙方于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内将房产交付乙方。

4.2乙方应在接收房产后____个工作日内对房产进行验收，并书面通知甲方。

第五条房产评估报告

5.1双方同意，甲方在签订本合同后____个工作日内委托具有资质的房产评估机构对该房产进行评估。

5.2评估机构应在收到委托后____个工作日内出具评估报告，并提交给双方。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金，总额不超过房价的____%。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，总额不超过应付款项的____%。

6.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________

签订日期：_________________年____月____日